“新禁令”下,明年起4类房子将不得出租,房东和租客都要留意
从新规来看明确房屋租赁实行实名交易制度,当事人在租赁时应当提供真实身份信息,并与房产证一致,也就是说在租房时房东要确保自己是房产的所有者,避免产生不必要的经济纠纷,尤其是二房东的“卷钱”跑路行为。还有一些房子是依法不得出租的,比如违建的房子,已抵押未经抵押权人同意的房子等,另外《民法典》中还提到...
...房子卖出“白菜价”1.5万一套?多为棚改房 短期内无法办房产证
短期内无法办房产证4月15日下午,北青报记者联系鹤岗南山平安小区某售房业主王女士,她在58同城上挂出的房子46平方米只卖1.6万元。据她介绍,这是她家平房改造后分的房子,总共有两套,每套卖1.6万,加上入户费,大概也就是2万元每套。她的房子是70年产权,建于2016年,目前是毛坯,房子位于顶层。当问到价格为何偏低...
58同城找门面出租转让——防坑指南!
如果是房东出租场地,那么,要请房东拿出有效的产权证。根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查,避免张冠李戴,以假乱真。如果是租赁者转让门面,必须请房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是租赁者的。三方当面清点,出具凭据,签字画押,方可深谈。三、这个地方能开店吗如果你打算开餐饮店,那...
神奇的58同城:租房也遇“杀猪盘”,新老陷阱层出不穷
锌刻度了解到,有房东表示自己按照58同城的要求完成了人脸识别、实拍身份证、实地拍摄屋内照片、实地拍摄小区外照片等步骤,然后通过平台审核后上架了出租信息。然而帖子很快就被以违规的名义删除了,之后无论怎样按要求修改都会被驳回,但自从将房产证信息上传给58同城之后,就收到了一大堆骚扰诈骗电话。有人表示,“为什么...
虚假房源管不住?在安居客上看房,中介公然说:“照片里是国外的房子...
在没有上传房产证的情况下,一套虚假房源就轻松上架了。由于安居客为58同城旗下品牌,记者在安居客平台上传的房源也会同步至58同城,平台还会不断推荐开通各种引流,付费增加曝光度。安居客平台只需上传者进行实名认证等,即可发布房源,对房屋真实性的审核并不严格。安居客平台上传房源时,可以自行修改房屋面积。作为...
那么多人被坑过,为什么58同城还活着?
一开始,在网站上发布招租信息几乎不需要任何资质审核,常敏按格式填写面积、租金、位置等基本信息,再上传几张照片,房源信息就会被发布到网站上(www.e993.com)2024年9月24日。资质认证是最近两三年才有的步骤。“一开始认证要户口本房产证什么的,比较麻烦。担保金省事,房子租出去之后会把担保金给你退回来。”因此,常敏选择交纳100块钱的担保金。
在出租屋崩溃的年轻人
工作定下后,就决定找房子。一开始社会经验少,完全不知道怎么找。老是听人说中介坑人不靠谱,所以一开始就自己在豆瓣、58同城上找直租的房子。没想到还真找到了,当时房东一个劲儿让我赶紧签,我也没多想,看了一下蓝色的房产证就直接租下了。然而,万万没想到的是,有一天,一个老大爷带着小他很多岁的老婆敲开...
中学课本上那个“煤都”鹤岗火了!房子“白菜价”1.5万一套?网友惊呆
短期内无法办房产证4月15日下午,记者联系鹤岗南山平安小区某售房业主王女士,她在58同城上挂出的房子46平方米只卖1.6万元。据她介绍,这是她家平房改造后分的房子,总共有两套,每套卖1.6万,加上入户费,大概也就是2万元每套。她的房子是70年产权,建于2016年,目前是毛坯,房子位于顶层。当问到价格为何偏低时,王...
58同城安选房源陷“真假谜团”:假房源依然存在
??根据规则,安选房源需满足发布者身份、房源信息、状态、价格、地理位置、厅室卫及室内配套、类型、联系方式的真实性。不过,有多位房源信息发布者向中新经纬反映,他们发布的真实房源也被58同城下架,并被扣了保证金。??上海的程淑(化名)家中有几套安置房对外出租,由于安置房没有房产证,今年1月8日,她通过...
假装租房要走房产证复印件 骗子冒充房东骗走2万房租
4月中旬,在58同城上,尤女士看中了一套位于龙翔里的2室2厅精装房。每月2800元的租金让尤女士心动了。于是,她拨通了房主“蔡先生”的电话。经协商,“蔡先生”将房租降低200元,“房租再给你降一些,不过要押一付三,一次付清半年。”随后,“蔡先生”发来身份证复印件和房产证的照片,这让尤女士犹如吃了定心丸。