房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主需要告知买家房子仍在还贷的事实,并确保买家理解相关流程。交易双方可以通过中...
抵押贷款的房子如何进行出售?
如果买家愿意接手现有的抵押贷款,卖家需要与贷款机构协商,进行贷款的转移手续。如果买家选择全款购买,卖家则需要在交易完成后,使用售房所得来偿还贷款。最后,完成交易并办理过户手续。在贷款问题解决后,买卖双方需要到房产交易中心办理过户手续,完成房产所有权的转移。这一步骤通常需要双方的身份证、房产证、交易合同等文...
房贷未还清,如何顺利卖房变现?
在签订合同后,你需要向银行申请提前还款,并与银行商讨贷款结清的具体细节。银行审批通过后,用购房者支付的首付款来偿还剩余贷款。贷款结清后,银行会解除对房子的抵押,并出具相应的证明。最后,你需要到房地产交易中心办理房产过户手续,提交身份证、房产证、购房合同和贷款结清证明等文件。这些流程完成后,房子的所有权就...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
房屋贷款未还清一些购买商品房或者二手房的人,由于经济条件或者其他原因,选择了贷款购买。在贷款期间,银行会将购买者的购房合同和原始产权证作为抵押物收回,并在贷款还清后才将其返还给购买者。因此,在贷款未还清之前,购买者无法拿到原始产权证,也无法办理新的产权证。土地出让金未补齐一些购买经济适用房或者限价...
信用逾期有房产证能贷款不,信用逾期情况下,持有房产证能否申请贷款?
老婆信用逾期并不能完全阻止您申请贷款或购买房屋。通过提供担保物或利用房产证明作为抵押物,以及解释信用状况变化等途径,您仍然可获得贷款或购买房屋的机会。同时通过改善信用状况,以及减少债务等***来改善信用状况也是非常有必要的。信用社贷款逾期一天有什么作用...
霞姐帮帮帮丨没有还清贷款,购房人能拿到纸质房产证吗?
市民张先生:在银行贷款,银行怎么要把我那个房产证押着?我贷款找你贷,我还你的钱就行了,为什么房产证要在银行里归他管呢?在记者对数十名市民的采访了解中,也有一部分按揭贷款买房的市民拿到了房产证(www.e993.com)2024年7月27日。市民白女士:办了20年的按揭,2020年交的房,住了没多久,我们拿上身份证到开发商那里就领到了房产证。...
惠州二手房“带押过户”跨行办理来了!无须提前还贷还省过桥费!速看
第三步:不动产登记中心同意“带押过户”后,买卖双方前往不动产登记中心办理“过户”相关手续;第四步:“过户”完成后,房管局在规定时间内发放“新”房产证,银行安排放款。03带押过户能省过桥费2.4万元过去,买卖一套正在还贷的二手房流程相当繁琐,周期也比较长,动辄半年以上,贷款资金也存在一定风险。
权威解答!关于大连不动产登记
房屋有贷款能否售卖?如何办理房屋非公证继承?房产证地址如何修改?……12月16日,大连市自然资源局和大连市不动产登记中心工作人员做客大连新闻传媒集团广播中心FM103.3新闻综合广播《12345政务服务便民热线》节目,围绕不动产登记与听众朋友进行互动交流。
...无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该怎么...
还把我们的房子用来抵押贷款我该怎么办?1Q1我家先生于2017年购买一套房屋,一次性转给房主25万并每月支付银行贷款,由于当时房屋属于期房,没有房产证,且原房主购买有契税,所以未办理过户手续!我们于2018年6月入住,2020年原房主在我们不知道的情况下,自己去办理了房产证,并用房屋抵押贷款20万,我们该如何维权?
房子还没拿到房产证能贷款吗?没拿到房产证的房子能交易吗?
没拿到房产证的房子还是不要买卖,因为没有房产证,你的相关权益得不到法律保证,但是没有房产证的房子也不是不能买卖,主要还是看房子的具体情况而定,如果是农村的房子,没有房产证是很正常的。1、对方既然没有房产证,卖给你房子,对方肯定是要付出代价的,比如房子的价格肯定很,这时候你就需要权衡利弊了,如果你觉得...