没有房产证的房子被拆迁有补偿吗?

如果是农村房子,即使没有房产证,只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。在房屋征收过程中,对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋,行政机关应当在征收之前依法予以甄别,在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下,不宜认定为违法建筑,应当将该房屋视为合法建...

这5种房子最好别买,哪怕有房产证,拆迁的时候也可能是“0补偿”

有5种房子,哪怕拥有房产证,在拆迁的时候也可能是“0补偿”。如果买房碰到这5种房子,最好别买,否则吃亏的就是自己。第一种:占用公共土地的房子有些人看到没有利用起来的公共土地,就忍不住想要“薅羊毛”。直接占用公共土地来建造房子,这样的房子就属于违规建筑。拆迁的本质是需要用房子下面的土地,房子本身就...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。“一个...

购买只有购房合同而未办理房产证的房子存在哪些风险?

在房地产交易中,购买只有购房合同而未办理房产证的房子,可能会面临一系列潜在风险。房产证是房屋所有权的法律证明,缺乏这一证明,购房者的权益可能无法得到充分保障。以下是一些主要风险点:1.法律风险:没有房产证,意味着房屋的所有权未经过官方登记,这在法律上存在不确定性。一旦发生产权纠纷,购房者可能难以通过法律...

今日起,国家将会陆续收回这5种有房产证的房子,快看看有你家吗

这一政策主要针对违规建筑、面积超标、闲置过久、宅基地过多以及已经确定要拆迁的房屋。购房者在选择房屋时，必须提前考虑到这些问题，确保购买的房屋符合法律规定。在选择房屋时，尤其需要留意开发商是否拥有五证齐全。五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，这些...

最新拆迁还原办证信息,快来看看!

宝业学府绿苑14号楼和15号楼拿房五年多了，什么时候可以办理房产证？新媒问政·帮你办@蚌山区回复市民您好！您咨询的问题，现回复如下：目前燕山乡正协调开发商、市产权交易中心等单位积极推进办证工作，后期将会通过报纸、公示、电话联系等方式通知住户具体时间(www.e993.com)2024年11月25日。如有其他需要咨询的问题，请联系燕山乡项目办0552-...

这4种房子办不了房产证,买了也不属于你,购房者别再被骗了

因为安置房通常存在严格的交易限制,甚至不少安置房是没有房产证的,也就没法进行过户和交易,后续很可能出现和房主的法律纠纷。为了避免这些没必要的风险,购房的时候避开拆迁安置房是最好的选择。3,农村自建房农村自建房是建立在农民宅基地上的房子,而宅基地的土地属于村集体,农民只有使用权,买卖农村自建房交易是...

【衡阳市】城市民生难题如何解决在实处

“通水、通电需要多久,有什么困难吗?”颜和平问项目负责人钟超。“主要问题还是资金缺口,外水开通缺50万元,燃气开户缺30万元。经过‘保交楼’工作专班协调对接,市自来水公司已经同意开通绿色通道让我们负容缺通水,之后我们再用带产权证的物业融资还款。”钟超解释,目前正在统计购房户信息,之后交给自来水公司开户即可,预...

没有房产证 房子被拆迁了,还能得到赔偿吗?今天告诉你答案

如果是祖上留下来的房子,没有房产证也是能得到赔偿的。因为过去的房子本就没有房产证,国家也不会死盯着房产证来安排!这类房产的时间比较悠久了,那么这个时候房屋没有房产证属于很正常的一件事情,针对这类房产我国也是有着相关的规定的,只要是属于祖传的房屋在拆迁的时候同样也是可以获得拆迁时候的补偿金的。还有一类...

福州房产证:农村房子无房产证和土地证 拆迁能补偿吗

城中村改造首当其冲的就是拆掉老房子。但是,农村有很多房子既没有房产证也没有土地证,对于这种情况,在房屋拆迁时能够得到补偿吗?拆迁补偿是对被拆迁房屋人的一种补偿,而且拆迁补偿标准是有明文规定的。现在随着城市规划的进一步发展,很多农村房屋也被列入拆迁队伍之中,这个时候,房屋人必须知道自己的房屋拆迁补偿标准...