权属证明书与房产证有何不同?能否用于交易?
权属证明书的内容可能包括购房者的姓名、房屋的基本信息等,但它并不具备房产证那样的法律效力。在实际的房产交易中,房产证是唯一能够证明房屋所有权的有效文件。权属证明书虽然在某些情况下可以作为辅助证明,但它不能替代房产证进行交易。如果购房者仅持有权属证明书而没有房产证,那么在进行房产交易时可能会遇到法律障...
北京房产案例:因超标与他人合作买房,登记对方名下起诉确认份额
孙某英举证2012年2月10日登记的涉案房屋房产证登记在G公司证明房屋是原被告共有,与事实不符,G公司是在该房产证的复印件上写此证明,并加盖章。自孙某英获得房产证起,该房屋的所有权已经完全转移到孙某英名下。G公司在房产证复印件上的证明没有法律效力,只能证明赵某娜与其恶意串通,低价购房,以权谋私的违法违...
权属证明书与房产证有何不同?
在房地产交易中,权属证明书与房产证是两个常被提及的法律文件,它们在性质和用途上有着显著的区别。了解这两者的不同,对于购房者来说至关重要,因为它直接关系到房产的所有权和合法性。权属证明书,通常是由房地产开发商或土地管理部门出具的文件,用以证明某块土地或房产的权属状态。这份文件可能包含土地使用权的来...
不动产权属证书(不动产登记证明)作废公告
拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书2023-12-1210陈新,张浩栖霞区沁兰雅筑文兰园16幢-3不动产登记证明栖他字第219159号抵押注销登记,不动产权属证书未收回2023-12-1211刘彐芳栖霞区幕府东路233号田园美居02幢2单元101室房产证,土地证栖转字第412403号,宁栖201300...
权属证明书与房产证有何区别?能否用于交易?
在汽车交易过程中,权属证明书与房产证是两个常被提及的文件,但它们在性质和用途上存在显著差异。了解这些差异对于确保交易的合法性和安全性至关重要。权属证明书,通常是指车辆所有权证书,是证明车辆所有权的法定文件。它由车辆登记机关颁发,记录了车辆的基本信息、所有者信息以及车辆的登记历史。权属证明书在汽车交易...
房产证登记男方1%女方99%,未料法院审判竟经历了一审二审再审和抗诉
北京市检察院受理案件后,经审查认为,法院作出的民事判决书认定双方未对房屋权属作出明确约定与证据证明的事实不符,不按双方约定共有份额分割涉案房屋确系适用法律错误——从双方意思表示上看,在办理房屋产权证之前,汪军持程青的授权委托书接受了办理不动产权登记中心工作人员的询问,并以自己及程青的名义签署了《声明》...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
离婚的条件之一的“因感情不和分居满两年的,调解无效的。”由两个必备要件组成,缺一不可。即1、因感情不和;2、分居满两年的。(五)一方被宣告失踪,另一方提出诉讼离婚的证据。1.公安机关对一方失踪的证明。2.人民法院对一方失踪的判决书。
权属证明书与房产证的区别是什么?
在房地产交易中,权属证明书与房产证是两个经常被提及的法律文件,它们在确保产权清晰和交易安全方面扮演着重要角色。尽管它们都与房产所有权相关,但它们的性质、用途和法律效力存在显著差异。权属证明书,通常是由房产管理部门或相关机构出具的证明文件,用以证明某人或某实体对特定房产拥有所有权或使用权。这份文件可能包...
南京大学被质疑出租“违建”给商户?一桩合同纠纷牵出“无房产证...
针对《申请再审案件释明函》,张某某也向南京中院递交了一份《释明函回复》称:诉讼期间,南京大学始终未当庭出示过涉案房屋权属的原件,故此涉案房屋应属违法建筑。在采访过程中,红星新闻记者向方姓处长提出,能否出示汉口路42号房屋的产权证原件,以证明该房屋不是违法建筑。方姓处长回复称:“辛苦您查一下,大学有...
【优化法治化营商环境】网上立案 纸质材料不用交 这些材料可容缺
八、不动产权属纠纷案件可容缺的材料1.不动产产权证以及通过继承、赠与、买卖、抵押、典当取得不动产产权的证据;2.不动产使用情况的证据;3.改建、扩建、新建或者增添附属物的:报建、审批、施工的证据;4.其他证明案件事实且与确定管辖无关的证据。