门市拆迁律师:房屋没有产权证明土地征收无法合理补偿怎么办?

邱先生等10户居民在2000年前后与当地居委会签订购买宅基地合同并自建房屋用于经营和居住,但多年来未办理相应房产证。因房屋没有产权证明,在商贸城项目征收中无法得到合理拆迁补偿,依据征收方的征地补偿安置方案,他们的生活质量将严重降低。2、征收决定和补偿安置方案合法性存疑京平拆迁律师团队从征收决定和补偿安置...

如何更正农村宅基地房产证上的名字错误?

通常包括:3.提交更正申请携带上述文件,前往当地的土地管理部门或房产管理局提交更正申请。在提交申请时,应详细说明错误情况,并提供所有必要的证明文件。4.等待审核提交申请后,相关部门会对申请进行审核。审核过程可能包括对提交文件的真实性检查,以及对宅基地使用权的确认。5.领取新的房产证一旦审核通过,...

自建房如何办理房产证?

市民梁先生咨询:自建房怎么办房产证?市不动产管理中心答复:根据《不动产登记暂行条例操作规范》规定,申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记,提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、房屋符合规划或者建设的相关材料、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐...

接诉即办丨宅基地确权、房产证……市民反映的这些问题有了回复

5.张店区市民反映:2008年张店洪沟东门南街55号房屋进行拆迁改造,2010年安置到洪沟社区,拆迁指挥部向自然资源局提交信息时将其身份证号码填错,不动产中心要求其提交证明材料才能修改信息,但安置协议书只有楼号及姓名,未记录身份证号码,要求协调尽快更改不动产登记的身份证号码。市自然资源和规划局答复:经查,诉求人所...

农村每家每户都要换发证书,有两个重要保障,怎么一回事

根据该通知，在今年，如果村民的宅基地已经完成登记，但房屋尚未进行确权登记，根据需求将进行一体登记，并换发房地一体不动产权证书。这将进一步完善农村的证书制度，为农民提供更全面的保障。新的证书换发政策具有以下特点。首先，宅基地和房屋的一体登记将为农民提供更全面的权益保障。不仅宅基地的使用权会确权登记，...

房产证可能“没用了”!房子住满70年后产权归谁?国家给出方案

1，商品住宅不用担心，自动续期(www.e993.com)2024年11月19日。注意，只要你所居住的房子是70年产权的住宅用地，完全不用担心到期后的产权问题，地块直接续期，产权依旧归你。当然，住宅用地性质的续期，也是有一定费用的，至于到时候该交多少钱，费率会减免多少，要看每个城市不同的规定，参考办理不动产权证的相关步骤，收费不会太高。按照《城市...

旧房已办房产证?房主没见着,街道办承认书面答复错了

街道办先是书面答复称房子已办理房产证，相关补贴已发放。记者多次采访后，街道办工作人员承认之前的书面答复错误，经核实该房子没有办理房产证，但相关补贴房主已领取。对此，当事人不予认可。事件：上个世纪80年代买的房，旧村改造10多年没拿到补贴“我们村原来是崂山县李村人民公社杨家上流生产大队，后来划到了...

已经盖好房子了,但是宅基地没申请下来,对这样房子怎么办?

3、一些确实需要分家、分居而又无宅基地的农户;4、回乡落户定居而又无宅基地的离休、退休、退职职工及其家人、华侨、侨眷等。其次要明确的一点是,您的房子是哪一年建的,这一点至关重要!我国《城乡规划法》是2008年颁布,该法颁布之后,明确规定2008年以后建的房子必须办理相关的房产证,不然会被认定为违章建筑!

实际面积大于房产证面积,怎么办?

经律师了解后发现,周先生房屋实际面积与登记面积不符合的原因是,周先生在一开始上报房屋面积的时候,为了少交办证费用选择了少报面积。但周先生认为自己的房屋是建在村里给批的宅基地方范围内的,并不属于违法建筑,还是应该按照房屋的实际面积获得补偿。

【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?

市民您好,您反映的问题已收悉,现回复如下:1、上土市镇农村老旧宅属一户多宅危房的进行无偿拆除。宅基地没有进行征收,留由原农户作农用地使用。对属于一户一宅的危房要求农户进行修缮加固或拆除建新房,消除安全隐患,不存在统一征收宅基地情况,故没有制定补偿标准。目前已于您户取得联系。谢谢您对我们工作的关心与...