好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

也就是说，如果之前没有分户，但已经满足分户条件，然后自己就可以先建房，再补办宅基地确权登记手续。这样一来，就可以不再纠结于“建房先分户”的问题了，没有新的户口本，也能建房并进行确权。类似的规定，在其他地方也陆续开始实施，让“分户先有房，建房先分户”这个难题得到有效解决，对农民朋友来说是个...

农村每家每户都要换发证书,有两个重要保障,怎么一回事

根据该通知的第三项措施，已经登记了宅基地但尚未登记房屋的村民，将按照需求进行一体登记，并换发房地一体不动产权证书。与以往的证书相比，这个证书更加全面，不仅包括宅基地使用权，还包括房屋的财产所有权，并将登记信息录入城乡不动产权登记信息系统，以便统一和规范管理。换发证书后，农民将获得两大保障。首先，闲...

一间屋两个房产证 宅基地归谁兄弟起争议

但事情并未就此结束,行政诉讼败诉后,冯金棠并未申请行政复议,而是直接向中山市第二人民法院依据物权法提起民事诉讼,请求法院确认争议宅基地的使用权归他所有,黄金焕等人拆除该宅基地的地上房屋,恢复土地原状。此次,冯金棠指出,1993年之前,他已经办了房屋所有权证。在1993年统一办理集体土地使用证时,由于他不方便回...

宅基地确权还剩6个月,4类材料缺一不可,没有房产证的农民要注意

2.需要拿出自家的宅基地使用证以及房屋的产权证,这样才能进行确权的过程。当然如果因为历史遗留导致没有证件的情况下,也可以提供相关的材料证明,比如审批申请证明、有关部门的批复文件。同时对于那些因为合法转让、继承等导致宅基地证件姓名变更的情况,还需要提供变更材料。3.同时需要将户主的身份证以及户口的所有页、其...

农村房产证能写几个人的名字?共有人写或不写有啥区别?答案揭晓

对此有一些专业人士指出,如果要在宅基地的房产证上写名字的话,可以写一个名字。即便是写上一个名字,专属关系也是共同所有的,因为按照现行的管理方法来看宅基地属于农村人的集体所有,属于个人所有的。而大家也都知道,宅基地在应用过程中,主要是以户作为单位的,所以在产权证上写上一人的名字,实际上也是整个家庭共...

农村宅基地迎来新变革,证书填写名字时,要注意这三个方面

宅基地证书填写注意事项宅基地使用时就规定要求“一户一宅”,即每一家庭用户就只能占用宅基地修建一所住宅,像有的家庭有两个儿子,一个儿子留在家里供养父母则他与父母算做一户,另外一个儿子结婚后组成的家庭,但不与父母居住,他则算为另外一户(www.e993.com)2024年11月23日。宅基地证书是按照家庭进行发放,对于自家的宅基地也不是就只归家...

农民以后也有“房产证”,拿到证书之前,先要搞清楚三个问题!

第一,宅基地的面积备注是否正确。宅基地的面积是宅基地证书里面重要事项,在面积事项中,有一个是关于面积备注的,很多农民都忽略了这一点,认为把实际的宅基地面积填进去就行了。其实这一项是用来填写超出规定的宅基地面积的,也就是说,如果你的宅基地面积超出了规定范围,那么就要在上面写清楚,因为使用超额面积是要交税...

宁海县农村宅基地及住房确权登记!12个热点问题解答

农民在本村有两宗及以上宅基地,但合计面积未超过规定面积的,予以确权登记。农房新建涉及拆旧建新村集体收回的宅基地,一律不予确权登记。8、原已发的土地证或房产证需要收回吗?对于宅基地已登记或房屋已登记的,应当收回宅基地使用权证或房屋所有权证(避免重复发证),颁发新的不动产权证。

房产证能登记两个人的名字吗?

首先,这位市民的儿子不是该房屋的所有权人,在未征得同意的情况下无权将该房屋设定抵押。其次,根据我国法律有关规定,以城市房地产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自抵押登记之日起生效。他的儿子虽然将他的房产证交给了这家中介公司,但未到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记,该抵押行为不具有法律效力。

【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?

对属于一户一宅的危房要求农户进行修缮加固或拆除建新房,消除安全隐患,不存在统一征收宅基地情况,故没有制定补偿标准。目前已于您户取得联系。谢谢您对我们工作的关心与支持!如有不清楚的地方,请与我们联系,电话:0564-5711321。2、你所反映的并不是农村老家老旧宅基地拆除,应是集体土地上的危房拆除。裕安区韩摆渡...