老房子土地证的办理流程是怎样的?这种流程对权益保障有何影响?

1.资料准备:业主需要准备相关的房产证明文件,包括但不限于房产证、购房合同、身份证明等。此外,还需提供土地使用权的相关证明,如土地出让合同或划拨文件。2.申请提交:将准备好的资料提交至当地的国土资源局或房地产管理部门。申请时需填写土地证办理申请表,并缴纳相应的费用。3.审核与调查:相关部门会对提交...

房产证土地证合一政策发布,购房流程将更便捷

现有的房产证和土地证仍然有效,不需要特别更换。国家有关部门明确表示,不得强制要求当事人更换不动产权证和注册文件,不得增加费用和负担。只有在房屋交易时,才会进行合一操作。三、房产证土地证合一办理时间目前,具体的合一时间和操作细则尚未明确。各地根据国家政策的要求,将陆续建立不动产注册局,届时才能开始办理不...

有房产证怎么办土地证,在哪里办理?

因此,建议业主在办理前先咨询当地的国土资源局或不动产登记中心,了解最新的政策和具体要求。此外,办理土地证时可能还会涉及到一些费用,包括但不限于工本费、登记费等。这些费用的标准也会根据不同地区的政策有所不同。业主在办理过程中应详细了解相关费用,并准备好相应的资金。总之,对于已经拥有房产证的业主来说,...

尚品华庭小区土地证已解押 居民有望下月办证...

今天上午,好消息传来,小区被开发商抵押的土地证已经解押,预计下个月起,居民们就可以办理房产证。困扰小区居民近十年的“老大难”问题终于得到有效解决。高邮市市长田醒民:“组织一个工作专班帮助老百姓解决这一困扰多年的大问题。”尚品华庭小区开发商——邦宇置业有限公司在小区建设到一半时,资金链断裂跑路,并将...

...关于位于慈溪市白沙路街道华星黄金大厦(12-1)至(12-6)商业房屋...

一、拍卖标的:位于慈溪市白沙路街道华星黄金大厦(12-1)至(12-6)商业房屋。房产证号:慈房权证2014字第011508号、慈房权证2014字第011525号、慈房权证2014字第011506号、慈房权证2014字第011499号、慈房权证2014字第011498号、慈房权证2014字第011538号,建筑面积分别为214.26平方米、249.28平方米、301.6平方米、...

...关于位于宁波市鄞州区东钱湖镇万金人家32幢90号301室的房产(第...

一、拍卖标的:位于宁波市鄞州区东钱湖镇万金人家32幢90号301室的房产,房产证号为甬房权证东旅字第F201201218号,建筑面积为122.08平方米,其中套内建筑面积106.13㎡,钢混结构,房屋性质为拆迁安置,规划用途住宅(www.e993.com)2024年11月3日。另有车棚1间面积7.78㎡。土地证号为甬国用(2012)第1100835号,用途住宅用地,使用权类型国有出让,使用...

只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没有土地证,房屋所有者可能只能获得房屋部分的补偿,而土地部分的补偿可能会受到影响。这可能导致最终的补偿金额低于市场预期,影响房屋所有者的经济利益。此外,没有土地证的房屋在法律上可能存在瑕疵,这可能会影响其在市场上的流通性。在...

城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?

城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建,以前购买的建筑物就已经消失。房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。

80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办

内容:这是80年代单位建设用房5层10户,在岳阳楼区学坡新村,据我所知都只有房产证没有土地证,原单位多年前就解散了,像这样的房子现在都是过户不了,想办理产权证要怎么办。回复部门:市自然资源和规划局回复时间:2021-10-2610:53:12回复内容:

房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法

郏县的吴先生2000年底在郏县县城取得了一块宅基地,2001年在宅基地上建了一栋3层楼,2010年8月取得了该宅基地的集体土地使用证,2011年11月取得了房屋所有权证,2018年11月13日,郏县住建局却以违法建设的名义要求吴先生拆除所建房子,就在他找律师准备打官司的时候,在法定期限内,2018年11月30日,郏县住建局却把他...