这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。小产权房的价格确实比正规的商品房便宜许多,甚至有些小产权房的价格还是商品房的一半,在这种巨大的差价的吸引下很多人就纷纷选择购买...

没有房证的房子如何进行合法交易?这类交易存在哪些风险?

1.签订合法的买卖合同:即使没有房产证,买卖双方仍可以通过签订正式的房屋买卖合同来明确双方的权利和义务。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。2.办理预告登记:在房屋尚未取得房产证的情况下,买卖双方可以向不动产登记机构申请预告登记。预告登记可以有效防止房屋在取得房产证...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

1.详细调查:在购买前,应通过房产交易中心、土地管理部门等官方渠道,详细调查房屋的产权状况,包括是否有房产证、是否存在抵押或查封等情况。2.法律咨询:在交易前,建议咨询专业的房地产律师,了解相关法律规定,评估购买风险,并制定相应的风险控制措施。3.合同保障:在购房合同中明确约定产权转移条件、违约责任等条款...

这4种房子买不得,办不了房产证,购买有“钱房两失”的风险

购房者在购买房屋前，还需要核实房产证是否齐全，并对房产证中的信息进行核对。并且要注意核查房产的使用权是否符合规定，了解房屋是否有债务纠纷或法律纠纷等。购房者还应该关注购房合同的条款和风险说明，确保自己的权益得到保护。购房者在购房时要注意，购房不仅是一项经济投资，更是一项法律行为。购房者要遵守相关法律...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。

【以案释法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续,怎么办?

由于当时这套房屋尚不具备产权证办理条件,杜某在收到全部购房款后将原始购房发票交给了王某,并承诺待办证条件具备后协助王某办理房屋过户手续(www.e993.com)2024年11月27日。后王某顺利入住房屋,一住就是二十年。二十年间,房价飞涨,王某当时以7万元价格买下的房子如今市值以近百万。2023年,王某从邻居口中得知房子已经可以办理房产证,于是立即前往...

离婚时,要分割的房产还没有拿到房产证怎么办?

也有可能会建议,等房产证办好了再来起诉。也就是说,有了清晰的产权后,再来讨论房子怎么分配。即使房子还没办证,但如果已经买了,法官可以根据购房合同上的内容来决定怎么分房子。比如,合同上说的权利和义务会判给一方,另一方可能会得到一些经济补偿。如果双方都同意,也可以先不改变现状态,等房产证办好了,再决定房子...

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

日前,家住林萃路10号院小区的居民李女士向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,小区内的居民楼共有4个产权单位,1997年,她们从朝阳区胜古庄地区拆迁到林萃路10号院,现在除了他们这批60户左右的拆迁户之外,其他的居民都已经通过房改售房办理了房产证。

曾经的红盘办不出房产证!事关孩子上学,业主急了

“房子均价近5万元/平方米，现在因为银行和开发商在项目上存在抵押纠纷，导致房产证办不下来，我们简直‘躺着也中枪’。”叶先生无奈地说。比叶先生更心急的还有同样购买这一楼盘并且着急落实孩子上学问题的多位业主。“孩子马上要小升初了，网上也要开始登记信息了，房产证迟迟办不下来，这可让我们怎么办？”一位...

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

他建议道，法院已经协助郭女士办理了房产证，房子的所有权就归属于她，物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权，建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书，执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证，理所当然就属于业主，物业不给业主通水电气，相关职能部门作何回应？郭女士说...