大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

2021年至今,多位业主起诉开发商,希望开发商能够履行合同,早日办理房产证。11月14日,该小区7号楼一位业主提供的西安市长安区人民法院的判决书显示,他的诉讼请求是判令开发商协助办理房地产权属证书,支付逾期的违约金,“开发商还没有和我签订网签备案,未能按期取得房地产权属证书,已构成违约。”被告也就是开发商...

如何解决没有房产证的问题?这种解决方案对房产权益有何保障?

对于尚未完成产权登记的房屋,业主可以主动联系开发商或相关部门,了解办理房产证的具体流程和所需材料。通常,这需要提供购房合同、身份证明、缴税证明等文件。通过积极配合,业主可以逐步推进房产证的办理。对于历史遗留问题,如房屋因历史原因未能及时办理房产证,业主可以咨询专业的房产律师,了解是否有补办的可能性。在一些...

房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

如果发现信息有误，应及时与开发商或不动产登记中心取得联系，进行更正。第三，妥善保管房产证是保障房屋产权的重要环节。房产证是证明房屋所有权的关键法律文件，如果丢失或损坏，将会给房屋产权的维护带来极大的不便。据了解，每年因房产证丢失而引发的房屋产权纠纷不在少数。因此，我们拿到房产证后，要采取妥善的保管...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

1.法律风险:没有房产证的房屋可能存在产权纠纷,如房屋所有权不明确、存在抵押或查封等情况。这些都可能导致购房者无法合法拥有房屋,甚至面临法律诉讼。2.经济风险:购买没有房产证的房屋,可能会因为产权问题导致无法进行正常的买卖、抵押贷款等经济活动,影响房屋的流通性和价值。3.安全风险:部分无证房屋可能存在...

“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评

“你拿的房产证没用，我这面只认开发商的通知，开发商让我办，我就给你办。你从法院那买的房子，那你就找法院去（解决）。”上面这段“霸气十足”的话，出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道，当地郭女士通过法院法拍，取得了某小区几套房产的所有权，办了房产证。然而，当她到物业公司...

女子购法拍房遭拒绝入住!房产证没用,物业只认开发商,三方甩锅

这可真是离谱他妈给离谱开门,离谱到家了!郭女士可是通过法院正规渠道拍下的房子,法院证书都办好了,钥匙也给了,这时候物业竟然说不能住?而且这两套房产都是毛坯房,也没人霸占,是法院直接从开发商手中查封后抵押拍卖的(www.e993.com)2024年11月23日。所以,郭女士当场就懵了,理直气壮地质问物业“凭啥我买的房子不能住?”...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

无法办理房产证的原因是多方面的,就开发商方面而言,可能存在以下原因:·资质或破产:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权。·违规操作:开发商未按照规划或法律规定进行开发,如未取得批准规划、销售许可证等。·债务问题:开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕。

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“既然没有过户,房子应该还登记在开发商名下,说不定开发商那儿会留有相关手续!”顺着思路想到这,我决定追加开发商某地产开发公司作为被告。但案件进展依然不顺利,地产公司表示有些被安置住户长期没有办理产权证,公司会将房屋过户到自己名下,但这么多年了,公司经过多次合并,也找不到房屋的原始档案。

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

该小区房产公司为绍兴兰亭金宝地产开发有限公司,目前因无法偿还相关贷款,致使土地抵押无法解除,进而导致项目不动产证办理缓慢。还有业主在“民呼我为”平台上反映,世茂云图交房后一直不能办理房产证。绍兴规划局回复:开发商至今未申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,导致小区无法办理房产证。目前小区已经完成...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

01北京市大兴区绿茵花园别墅区百余位业主在办理过户过程中被告知无法办理,原因是房屋占压了集体土地。02尽管业主们持有房屋所有权证,但土地属性为集体土地,与房产证相矛盾。03业主们认为,开发商和当年政府可能土地手续上的问题,政府应单独解决问题,恢复房屋性质为正常交易状态。