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孙师傅家的老房子位于海州街道西门街10组,1972年他的父亲在这里建了两间土坯房,1982年孙师傅又建了三间平房,一共是5间房屋,2022年6月2日,孙师傅前往连云港市自然资源和规划局第一自然资源所,咨询申办土地证、重新登记产权换证问题。根据工作人员的告知,孙师傅准备好办证的相关材料后,于当年6月22日送到第一...
贵港市中心一栋一千多平的自建房拍卖,被人187.2万就轻松拿下
我们知道,对于划拨用地,在过户的时候,可能是需要缴纳一定的土地出让金的,这样才能转为国有出让用地,144平方米的土地,土地出让金也是一笔不小数目,所以实际买房成本不止187.2万元。其次就是这栋房子只有土地证,并没有房产证,属于无证房产。能否办理产权证书请竞买人务必在竞买前到相关职能部门咨询确认。不过房子有土...
安阳市四个区2024年小升初招生政策发布
③学区内自有房产证明(不动产权证书或房屋所有权证,无以上证明的,提供已备案的《商品房预(销)售合同》、购房发票和契税票),自有房产为农村自建房、无房产证件的,应提供土地证、规划证明等有效证件。审验材料齐全、户籍满足学生与户主是父子(女)或母子(女)关系的,或者学生户籍在祖父母或外祖父母户口上登记且其...
自建房有土地证无房产证如何办理不动产权证?
有土地证,无房产证如何办理不动产权证呢答:根据不动产登记相关规定,自建房申请办理不动产权首次登记除需提交国有土地使用证外,还需提交:建设工程符合规划及房屋已竣工的材料;房屋建筑面积实测成果报告书、土地测绘图纸;门牌地址说明(公安部门出具的地址说明)。符合以上条件的,方可到福鼎市行政服务中心申请办理不动...
农村自建房土地证和房产证有哪些区别?土地证过户的费用怎么算?
另外一种情况就是如果土地是划拨的,则还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳。另外,还有一些零星的费用,建议大家根据当地的政策流程走就行了。综上就是关于土地证过户的相关内容技术。总的来说,土地证就是我们常说的国有土地使用证,和房产证一样,是房主拥有房产及土地使用权的...
辽宁自建房有土地证吗?辽宁自建房土地证在哪里办理
1、辽宁的农村自建房有土地证的,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据(www.e993.com)2024年10月27日。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、在辽宁如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大...
国有土地上的自建房可以办理分割登记吗?
2018年6月5日,原海南省国土资源厅在网站发布针对自建房问题的答复称“所涉及房屋属个人自建房,以个人名义报建的房屋由报建主体个人使用,没有商品房销(预)售许可证,根据《海南省房屋国有土地使用权分割登记暂行办法》(以下简称《暂行办法》)等规定,不能办理房屋国有土地使用权分割手续。”对此,我们有疑问。
...工作的指导意见》面向社会征求意见 手中有房本,没领土地证咋办
当事人凭此证明向责任科室或单位申请办理出让手续、缴纳土地出让价款后,不动产登记机构可以受理,按出让类型予以登记。原开发建设单位办理国有划拨土地使用权证的,应当予以收回,无法收回的,由不动产登记机构公告后予以注销。同时,房屋权利人依法取得房屋所有权证,以房屋所有权申请抵押权登记的,不动产登记机构应当受理并...
饭店坍塌曝农村自建房监管漏洞 山西住建厅:没有相关地方条例
那么,农村自建房用于经营性、聚集性场所是否有安全监管保证?上述某市住建局业务负责人告诉红星新闻记者,用于经营的农村自建房具有了公共性,理应提出更高建设质量要求。涉及到公众安全的建筑,应该实施招投标,然后办理施工许可证。施工许可证办理过程中必须满足具有土地证、规划许可证、图纸审查等8个条件。
北海“新政”出台?没有土地证拿不到不动产证?
现场一名房产中介则告诉记者,自7月16日起,陆续有客户向他反映办理不动产证必须要土地证、房产证“双证合一”,他7月17日到不动产登记中心咨询后了解到,“需要开发商提供的材料很多,但现在普遍情况是很多楼盘已经找不到开发商了,或者证件不齐全。”该中介说,为找全所需材料奔波几天后,7月20日下午3点他收...