宅基地证书已发放,为何有人迟迟未获?或存在违规

事实上，没能领到土地使用证的人，会有这样一种情绪，因为这是一种合法的土地所有权，也是一种房产所有权的证明。这是因为宅基地的权属，面积，四至，以及房屋所有权等等，都是有记载的。而且，村民领结婚证，也能为村民之间的转让、抵押等交易，提供合法的基础。他们的正当权利得到了保护。在土地产权确认的进程中...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了

因为很多安置房并没有产权,市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。这类房子没有保障,如果在购买的时候没有得到房产证,如果后续卖房人想要毁约,买家很难保护自己。因此对于这种存在纠纷隐患的房子还是尽量不要购买。二、自建房的产权也有问题自建房说的是一...

自建房如何办理房产证?

市民梁先生咨询:自建房怎么办房产证?市不动产管理中心答复:根据《不动产登记暂行条例操作规范》规定,申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记,提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、房屋符合规划或者建设的相关材料、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐...

农村自建房办房产证需要什么手续及证件?

1、申请人身份证明;2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供);3、土地使用权证书(附图)原件及复印件;4、规划部门出具的规划验收证明;5、建设部门出具的质量验收证明。农村房子办房产证的作用有:1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。

农民手里必须有的4个证件,缺一不可,很多人都不知道的重要性!

现在已办理好相关证件的农民,自家的宅基地就会得到法律保障,还未办理的要抓紧解决其中存在的问题和纠纷,尽快办理这个证件。3、房屋不动产证:农村房屋权益的现实体现我们知道城市的房屋有不动产证,也就是房产证,以前农村房屋是没有这个证件,只有上面所说的宅基证。

农村每家每户都要换发证书,有两个重要保障,怎么一回事

在农村的土地制度改革之前，建房村民中大部分都没有办理过任何证书(www.e993.com)2024年11月27日。然而，随着土地制度改革的推进，村民朋友在1997年陆续开始办理宅基地使用权证，这一证书为他们的土地使用权提供了保障。后来，为了进一步确保土地的合法权属和使用权，村里又在2011年和2013年间换发了土地使用权证。此外，承包地经营权证也在早些年统一...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

1、没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。

旧房已办房产证?房主没见着,街道办承认书面答复错了

街道办先是书面答复称房子已办理房产证，相关补贴已发放。记者多次采访后，街道办工作人员承认之前的书面答复错误，经核实该房子没有办理房产证，但相关补贴房主已领取。对此，当事人不予认可。事件：上个世纪80年代买的房，旧村改造10多年没拿到补贴“我们村原来是崂山县李村人民公社杨家上流生产大队，后来划到了...

恭喜农民朋友,国家要发房产证了!但有4类人除外,希望没有你!

关于宅基地确权证书,其实跟城里的房产证是一个意思,所以不少农民朋友更是将宅基地确权证书成为农村的房产证。2020年,国家要发房产证了,恭喜农民朋友。但并不是所有人都可以拿到这份证书,有4类人除外,希望没有你!一、私自买卖农村房屋的人虽说农村宅基地在今年会进行确权,但实际上我国宅基地的所有权一直掌握在...

已经盖好房子了,但是宅基地没申请下来,对这样房子怎么办?

3、一些确实需要分家、分居而又无宅基地的农户;4、回乡落户定居而又无宅基地的离休、退休、退职职工及其家人、华侨、侨眷等。其次要明确的一点是,您的房子是哪一年建的,这一点至关重要!我国《城乡规划法》是2008年颁布,该法颁布之后,明确规定2008年以后建的房子必须办理相关的房产证,不然会被认定为违章建筑!