房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
在夫妻关系中,双方共同承担家庭责任,包括财产和债务,如果房产证上写上夫妻双方的名字,意味着双方都对这套房产拥有产权,然而,这也意味着任何一方都有可能将房产作为抵押物,用于偿还个人债务。一旦其中一方将房产抵押出去,债权人就有权将这套房产视作夫妻共同财产,进而在债务追偿过程中进行索赔,这种情况下,即使另一方...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
如果是协议离婚,对离婚的所有事宜已协商一致,那么,双方到民政部门共同登记离婚后,可以到房管局办理房产过户手续。协议不成,一方起诉离婚,拿到法院的判决书或者调解书后,一样按照正常程序办理。问题来了,房产证怎么办?众所周知,有贷款的按揭房,通常银行会拿按揭房的房产证抵押。也就是说,需要房贷结清的情况,按揭...
农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请
(一)已依法办理房产证等不动产权属证书、公房租赁契约分户手续的;(二)已办理私房析产、赠与以及继承手续的;协议离婚当事人或者经法院判决调解的离婚当事人或者房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;(三)农村宅基地上的合法建造房屋,不能进行房产分割,但村、居委会证明分户公民确实在此居住且已与原户...
无论房产证上写谁的名字,都不影响分配结果?这4条新规定需了解
如果夫妻二人因为不可调和的矛盾而离婚的话,那么关于房子利益分配方面的问题,将会按照国家最新出台的四项规定进行展开。第一条规定,要区分房子的拥有者和使用者。即使在房产证上面写了两个人名字的情况之下,也要对房子的拥有者和使用者加以区分。在新的规定之中,要对房屋拥有者的权益加以强化,以此来保障他们自身的...
热文TOP10:离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?
离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?众所周知,房子是夫妻共同财产。一旦离婚,就要对房屋进行分割。这时如果房屋还在按揭中,双方要怎么办呢?那么离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
夫妻买房子怎样才能只属于一方 夫妻贷款买房离婚后怎么办
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续(www.e993.com)2024年7月10日。看了上文所讲到的这些知识,对于夫妻买房子怎样才能只属于一方这个问题已经有所了解了,一般的话,按照新婚姻法的规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字都属于夫妻婚后共同财产的,所以是没办法只属于一方的,除此之外,对于夫妻贷款买房离婚后怎...
房产证有名字,离婚却分不到钱?离婚分房到底是怎么一回事
当房产证上只有一个人的名字时,如果婚前由一方或她/他的父母全款买房,那么毫无疑问,房子肯定还是她/他的,但如果是婚前贷款买房,夫妻双方共同还贷,那么房子的归属权就不一定了,这种情况就要商议解决,另一方可以要求分割婚后共同还贷部分和相应房产增值部分。而还有很多情况下,为了表示重视,夫妻双方的名字都在...
夫妻名字都在房产证上离婚时妻子一分钱没有 为啥
1、婚后共同买房型:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的...
【法院微提醒】房产证写谁名字,离婚时房子就是谁的吗?
第四、写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。此种情况下,房产为家庭共有财产。在离婚诉讼中,不宜作为夫妻共同财产进行分割,应在离婚后另行诉讼进行分割。第五、只写男方或女方的名字...
“新规”发布:离婚后不管房产证上有没有名字,房子都这样处理……
3.婚前双方父母共同出资的房产,属于婚后夫妻共同所有。所以显而易见,无论房产证上有没有另一半的名字,在离婚后对方都有机会平分房产,所以婚前购房时,最好与双方父母进行沟通,明确是否是赠予,如果是赠予,那么究竟赠予给谁?最好沟通过后签订带有法律效力的协议,这样才能避免离婚时财产分割时给掏钱的一方造成的损失...