同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...
南宁购房合同登报遗失
6、补办手续:携带报纸、身份证、房产证等相关材料,到南宁市房产交易中心或相关部门申请补办购房合同。
购房合同丢了为什么要登报
1、公示声明:通过在报纸上刊登丢失声明,向公众公示合同已经失效,防止他人利用该合同进行非法行为,如重复办理房产证或进行交易等。2、法律效力:登报声明是按照法律规定采取的一种补救措施,有助于在法律上确立合同丢失的事实,为后续补办手续提供依据。3、保护权益:通过登报声明,可以保护购房者的合法权益,避免因合同丢失...
没有房产证怎么迁户口,只有购房合同能不能办理户口迁移?
答案是不一定。在一些地区,如果购房合同已经过公证,并且购房款项已经支付完毕,购房者可以凭借这些文件向当地的户籍管理部门申请户口迁移。但是,这通常需要额外的审核过程,并且可能需要提供更多的证明材料,如购房发票、银行转账记录等。为了更清晰地展示这一过程,以下是一个简化的流程表格:需要注意的是,不同地区的政策...
注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!
因此,对于契税发票和购房发票的管理,我们同样不能掉以轻心。建议你将这两张发票与购房合同、房贷合同等重要文件一起存放,并定期整理检查。同时,也可以考虑将它们扫描成电子版进行备份,以便在需要时随时调取。实际上,除了以上3个重要的证件之外,在买房的过程中还有很多其他的证件和文件也是需要我们仔细保管的。比如房...
办房产证需要哪些资料?
首先,您需要提供有效的身份证明文件,包括身份证、护照或其他官方认可的身份证明文件(www.e993.com)2024年10月19日。如果是夫妻共同财产,则双方的身份证明文件都需要提供。2.购房合同购房合同是证明您购买房产的法律文件。确保合同内容完整,包括房产的具体信息、购买价格、付款方式等关键信息。
购买无房产证的房屋后,如何进行过户?
如果房屋尚未办理房产证,购买者需要与卖方协商,共同向当地房地产管理部门申请办理房产证。这一过程可能涉及补交土地出让金、税费等,具体费用和流程需根据当地政策确定。3.签订购房合同在确认房屋合法性并开始办理房产证的过程中,双方应签订详细的购房合同。合同中应明确双方的权利和义务,特别是关于房产证办理的责任分...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
8、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?
房产证和房子面积不一样怎么办?购房合同上的面积是什么面积?
房产证面积和房子面积不一样一般是测量的时候有问题,可以上报房管局要求重新测绘修改房产证上的信息,如果是实际面积小了的话重新测是有必要的,还可以找开发商退少了面积的钱。很多人可能都遇到过这样的情况,那就是房产证上的面积和房子的实际面试有偏差,那么这种情况下,房产证和房子面积不一样怎么办?购房合同上...
又是荣和!购房合同规定:如房产证办不了只赔购房者1/1000的补偿
按照合同条款,房款140万元,如果不动产证办不下来,购房者只能得到1400元的补偿,这个赔偿约定实在太轻了!购房者说,她也有所耳闻,荣和集团旗下的有些楼盘交房多年,却一直办不了不动产证。最后,开发商就以购房者拒绝签订合同为由,拒绝退还2万元定金,并且还放话称,定金一事只能通过法律途径解决!问题来了:...