...内的土地使用权(土地证号:潍国用(2009)第D066号,使用权面积...
号楼(证号:潍房权证坊子字第00154185号,证载建筑面积:20336.41平方米,办公用途)、其他建筑物及地面附着物,及其占用范围内的土地使用权(土地证号:潍国用(2009)第D066号,使用权面积49574平方米,使用年限至2049年7月16日),以上详见评估报告。拍卖保留价:62526400元,竞买保证金1560万元。二、拍卖标的展示时间、地...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。如果你买的农村房屋是人家新修建的房屋,房屋的结构也比较新的,原主人已经取得了土地证等、房产证,但没有过户到你的户头上,你要拿着原主人的土地证、房权证去...
老房拆迁,两个房产证面积不一样,拆迁时补偿该怎么给?
、林先生的土地证及房产证要优先于堂兄的地契由于该祖屋没有进行扩建,所以不管是林先生的土地证、房产证或者是其堂兄的地契,认定的面积应当是一样的,但如果按照地契进行分割的话,那么林先生获得的拆迁补偿款自然会少一点,但如果是按照房产证、土地证进行分配的话,那么堂兄获得的拆迁补偿款也会少一些。我想不管是林...
农村自建房土地证和房产证有哪些区别?土地证过户的费用怎么算?
其一就是如果原图地址上的土地来源是转让的,那么就只需要缴纳手续费。剧了解,其具体的费用计算方法为:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,还需付给中介代理费1%。另外一种情况就是如果土地是划拨的,则还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳。另外,还有一些零星的费用,建议大...
80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办
市民,您好!需要与原单位联系,解决土地证问题,才能办理不动产证。再次反馈:原单位已经不在了,怎么办,还有其它办法没反馈时间:2021-10-2615:17:18再次回复:市民,您好!原单位已破产可以向上级主管部门反映,请求解决。也可以到市自然资源和规划局档案馆查询相关土地信息。
只有土地证没有房产证怎么办,房产证能补办吗?
⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属,因《国有土地使用权证》只有一个,是以该小区地块为一个单位,也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地使用权由全体业主共有(www.e993.com)2024年7月11日。⑵如果你购买的是一个独立的一栋楼房,且该土地证所涉土地就限于该栋...
“五证齐全”土地证却是假的,西安一小区11年办不了房产证!开发商...
根据李先生向华商报记者提供的资料显示,长安区政府给业主的回复称,“嘉华新苑”项目由西安鑫茂源实业有限公司开发建设,位于长安区韦曲街道西环南路,占地面积7570.4平方米,建设规模为39167平方米,两栋高层建筑。开发商在办理《工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》等时提供的《国有土地使用证》(长...
土地证怎么办理?和房产证有什么区别
除了房产证,还有土地证,地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证和土地证一起才是完整的买房出安全,如果只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,购房者将不能享有房屋所有的权利。
长安“五证齐全”房办不了房产证 一查发现大问题
刘先生说,2016年,始终等不到开发商回复的业主们到职能部门询问,得到的回复是该项目五证齐全,在相关手续、资料备齐后即可办理房产证。但2016年8月,长安区政府的又一回复却让小区业主傻了眼,回复称:开发商在办理工程规划许可、施工许可、商品房预售许可时提供的《国有土地使用证》(长安国用[2006]字第045号)与国土...
农村自建房要办房屋土地使用证吗?办理流程如下,收藏
1、如房屋是转让购买,需找前房主拿到房屋买卖协议、房产证照、原房屋土地使用证,三证缺一不可。2、如房屋是继承或赠予,需找房主拿刀房产证照、原房屋土地使用证、赠予或继承公证书、以及使用权者的亲笔签名,最后还需附有该房屋所在街道证明。3、新建房屋的土地登记需要建房批准,该批准证件可以去土地和规划管理...