这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。

自己办理房产证的流程是什么?这种办理方式有哪些注意事项?

一、办理房产证的基本流程1.准备材料:首先,购房者需要准备一系列必要的文件,包括购房合同、身份证明、购房发票、契税完税证明等。确保所有文件的原件和复印件都齐全,以便在办理过程中使用。2.申请登记:携带上述材料到当地的不动产登记中心进行申请。填写相关的登记表格,并提交所有必要的文件。在此过程中,可能需要支付...

【问政回音】房产证面积与购房合同面积不符,怎么办?答复来了!

经濂溪区住房和城乡建设局核实,回复如下:关于房产证与购房合同面积差,合同内无约定的,3%以内按多退少补形式处理,合同内有额外约定的,按合同执行。欢迎关注九江发布官方视频号原标题:《问政回音房产证面积与购房合同面积不符,怎么办?答复来了!》

未婚男女共同购房时如何办理房产证?

1.提交申请:双方需携带所有必要文件到当地的房产交易中心提交房产证办理申请。2.审核材料:房产交易中心将对提交的材料进行审核,确保所有信息无误。3.缴纳税费:根据房屋的评估价值,双方需缴纳相应的契税、个人所得税等。4.领取房产证:审核通过并缴清所有税费后,双方即可领取房产证。四、注意事项1.在...

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”...

上海有市民法拍别墅遇房产证办理难题 几十名购房者已付房款近3.7亿

该工作人员表示，当下更关键的问题在于协调管理人和物业，帮助购房者顺利进入小区，展开装修、入住等事宜，先将房子“用起来”，然后再耐心处理房产证问题(www.e993.com)2024年11月11日。此外，对于已经确定的税额可以先行交纳，或与管理人沟通，确定一个双方都能接受的税率进行预付，后续再根据实际计算结果进行“多退少补”。根据官网信息，管理人方达...

二问:近千本房产证的“考卷”怎么答?

按照意见，债权人同意对已经办理“房产证”、已经被拍卖、已有生效文书的小区600多套住宅解押解封；同意对交清尾款的购房人解封解押；同意撤回21案的上诉；79套没有对外销售房产将以一户一拍的形式争取最大偿债资金……各方实现双赢多赢共赢。至此，困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、法院等十年之久的民生纠纷...

...联手政府部门办实事,武汉蔡甸区300余户业主拿到“迟到的房产证”

我们终于拿到房产证了！感谢法院和多个政府部门的共同努力，我们一直悬着的心终于能安稳下来了！”一名业主在拿到红通通的不动产证后，激动的脸上笑开了花。此前，蔡甸某房产开发公司破产，因开发商欠缴相关税费、项目未竣工验收、房产因债务纠纷被多轮抵押或查封等因素，致使六百余户拆迁户及购房人无法拿到房屋产权证...

购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策

(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,商定一人赋分,如为按份额共有产权的,仅赋分于份额最高者;与杭州户籍人员共同购房的,不赋分。(五)购入二手房赋分要求原户籍...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

我老公大约十年前全款(已付清)购买了一套房产,当时卖家承诺等房产证办下来了就过户。当时卖家说房子属于他个人(他虽然结婚了但是没有结婚证)所以房子在他自己的名下,但是后来才发现他隐瞒了事实,房子属于夫妻共同财产,去年房产证已经办下来了,但是卖家妻子不配合过户,我们该怎么办?