有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自浙江省金华的购房者介绍,自己购买的一手新房,11月13日下午交了办理房产证需要的材料,并于当日下午4点左右缴纳了契税,但未出电子产证和纸质产证。在关注到契税新政之后,即于11月14日,前往当地不动产登记中心申请撤销办理房产证;11...

住房契税即将调整,12月1日前已缴契税原则上不能退

近日，有社交平台消息称，目前已购房但仍未办理房产证者，能享受新政并申请退还契税差额。新快报记者走访广州市海珠区不动产登记处了解到，新政前已缴契税，原则上无法申请退税，除非被认定“合同无效”，而第三套及以上房产也不属于新税率政策范围内。■克而瑞广佛数据显示，1月至10月，广州90㎡至140㎡一手住宅成...

95后小伙在萧山买房没及时办证,意外省下1万多元

和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其他疑问,建议...

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若先买进住房,后卖出售后公房,也可办理先交契税,后办理退税。判断是否是售后公房常用方法:包括白皮合同,建行结款单或专用票据这些,一般产证的附记页上会注明有:已购公房等字样。售后公房是房改之后,公有住房(就是使用权房,没有产证只有房卡的那种,只有沪籍才能交易的房屋)原承租人买断之后,变成完全产权,性质就...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

9月4日,记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口(www.e993.com)2024年12月18日。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她女儿的名字交税,至于能否退税,不在他们...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

“因为买房时的阴差阳错,购房合同是我女儿的名字,交契税又是我的名字。尽管有开发商的证明,但不动产办证人员说名字不一致办不成房产证,要办必须以我的女儿的名字重新交契税。但办税人员说,因机构变动等原因,...

新房办房产证需要交哪些费用,办理流程是什么?

4.领取房产证:完成税费缴纳后,业主可在规定时间内领取房产证。需要注意的是,办理房产证的具体流程和所需时间可能因地区而异,业主应提前咨询当地房产交易中心,了解详细信息。总之,办理新房房产证是一个涉及多个环节的过程,业主应提前做好准备,了解相关费用和流程,以确保顺利完成房产证的办理。

新房契税何时交?不交的后果有哪些?

不交契税的后果是严重的。首先,未缴纳契税将导致购房者无法办理房产证,这意味着房产的所有权不能正式转移至购房者名下。其次,如果长时间拖欠契税,可能会产生滞纳金,增加购房成本。更为严重的是,如果情节严重,税务机关可能会采取强制措施,包括但不限于冻结银行账户、查封房产等,以确保税款的征收。

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

河北的刘先生前年购买了一套新房,今年年中,在他向开发商提交了相关的房产证资料后,开发商仍未在约定期限内办理权属证书,导致他的房屋产权证迟迟拿不到。刘先生想知道的是,有哪些原因会导致房产证办不下来呢?解答:对此,我爱我家专业人士指出,导致不能办理房产证的因素主要有以下几类:一是五证不全,“五证”包括...