95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能...

新房交房后多久可以办理房产证?

一般来说,从交房到业主拿到房产证,整个过程可能需要3个月到半年不等。业主在购房时,应与开发商明确了解这一时间线,并在购房合同中明确相关条款,以便在必要时维护自己的权益。总之,新房交房后办理房产证的时间受多种因素影响,业主应通过了解法律法规、地方政策以及开发商的操作流程,来预估和准备这一过程。同时,保持...

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

但需要明确的是,这三类因房企问题导致办证难的项目,在先行办证时要在登记簿、不动产权证附记栏注明相关情况,在问题未解决前不得上市交易,不得办理转让、变更登记。3.良心举措,还是“缓兵之计”?为什么房产证这么重要?一是从法律上确定了业主对房产的产权。即便开发商未来因欠债面临资产清算,...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

比如,开发商在施工的过程中,由于资金困难把工程抵押给银行以换取贷款,在这种情况下,开发商想要卖房,就必须先对房源进行解押,否则购房者后期也无法办理产权证。四是开发商违规建房。比如有的开发商为了多获利,在原本申请的房屋建筑上违规加建几层,或擅自改变土地用途,这也会导致交房后业主拿不到房产证。除此之外,...

鹰潭一小区交房2年多办不了房产证 回应:已可办理

近日，对网友提出的问题，相关部门进行了答复：已完成房屋首次登记，可以办理商品房转移登记。据了解，去年1月起，先后有多位网友在“问政鹰潭”平台反映“中央星城房产证办理”问题。但是，由于开发企业一直未办理房屋首次登记，房产证（不动产权证）的办理一拖再拖，由此前的“预计（去年）十月底”，到“预计（去年...

多管齐下提升办证效率 “交房即交证”改革激发住房消费活力

央视网消息:以往购房者在购买新房时,往往需要在交房之后等待相当长的一段时间才能够拿到房产证(www.e993.com)2024年12月19日。而“交房即交证”改革,就是购房者在领取新房钥匙后很快就能领到不动产权证书。截至2024年4月,全国已累计在2000多个县市实施了“交地、交房即交证”改革。其中,山西省推行“交房即交证”两年多来,已经取得了实际成效,...

新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!

对于房子来说,不动产权证就是“身份证”一样的存在,交房后,业主都盼着早日能拿到房本!4月25日,西安一批小区房产证办理有了新进展,涉及未央、曲江、高新等区域……01新增10盘!一批热门小区可自行办证4月25日,西安不动产登记中心又公示了第二十九批可自行办证项目项目清单,本次包含10个项目。本次可自行...

“交房即交证” 世茂重庆中心194户业主喜提新房

中新网重庆新闻1月3日电“很开心也很惊讶，没想到不仅能按期接房，接房当天还能拿到房产证。”业主李女士喜上眉梢。2023年12月30日，在政企合力保交付下，世茂重庆中心迎来首次交付，并且实现“交房即交证”。据悉，此次交付的是项目T2楼栋，至2024年1月8日，将分批交付房屋194套。交房即交证，业主收获“稳稳...

临港商品房试点“交房即交证”

????近日,上海自贸区临港新片区新建住宅项目港城悦庭开启集中交房。以该项目为试点,临港新片区首次试点探索“交房即交证”机制,新房不动产权登记服务全面升级。业主拿到新房钥匙后即可去交易中心办理不动产权证,既节省了业主多次往返的时间,又能为业主子女入学、落户等提供便利。

关于购买孝义市溪湖壹号新房后开发商未按时办理房产证的问题,官方...

我购买了孝义市孝和街与迎宾路交叉口溪湖壹号的新房。最近发现1.2号楼的业主交房一两年了还没下来本,购房合同中约定,交房后180天内开发商办理好房产证,否则可以退房。现交房已600余天,房产证渺无音信,甚至小区消防还没有验收。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十六条合同因违约解除的,解除权人可以请求违约...