农村彩钢瓦房拆除?别慌!专家解读建房政策,助你避开三大风险

1.未批先建：农村建房必须严格按照规定程序办理相关手续，取得建房许可证后方可动工。未批先建属于违法行为，不仅会面临罚款等处罚，还可能导致房屋无法验收，无法获得房产证。2.宅基地权属纠纷：在建房前，务必确认宅基地的权属清晰，避免因为权属纠纷导致建房受阻或引发法律纠纷。如果存在权属争议，应及时通过法律途径...

如何在农村自建房后办理房产证?

准备好所有必要的文件后,可以向当地的房产管理部门提交申请。通常需要提交的材料包括:三、等待审批提交申请后,房产管理部门会对提交的材料进行审核。这个过程可能需要一段时间,具体时间根据当地的工作效率和流程复杂度而定。在此期间,申请人可能需要配合提供额外的信息或文件。四、领取房产证一旦申请被批准,申请人...

30年!苍南这间“批东建西”的的房子有证了!

申请人携带身份证和房屋照片,(若有当时的建房批文或缴费发票等可一并提供,没有可暂不提供),到钱库镇人民政府103办公室,或者到钱库镇自然资源和规划所进行咨询。若有办理意向,可根据工作人员提示准备好后续材料。Q:这个政策持续到什么时候?A:超建、加层等规划违法类的处罚补办是依据《苍南县人民政府县长办公...

2024萍乡学区划分出炉,这3地率先公布!

在城区拥有房产的适龄儿童家长或监护人,提交家庭户口信息、房产证或不动产权证等相关信息入学;未在城区取得房产的,执行以居住证为主要依据的随迁子女入学政策,至少要提交居住租赁合同(需房产所在村委或社区核验盖章,是廉租房、公租房的以租户与住建部门的协议为准)、用工合同、近三个月的水、电、燃气发票等佐证材料...

兰州新区商品房问题频发:未批先建抵押查封症结多

“开发商是从政府手里套到地以后,未批先建,盖完以后,盖的时候就卖给老百姓,然后给老百姓说了一堆优惠政策。一些2015年、2016年的相关项目,有些至今无法交房,有的已经交房但是办不了房产证。其原因是楼已盖完,周边商业配套已经就投入使用,但是土地出让手续等都不全。”知情者称。

贵州松桃:异地扶贫安置民生工程何以沦为拖欠工程款、未批先建负面...

松桃县政府文件承认存在未批先建问题《建筑法》第六十一条第二款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用(www.e993.com)2024年11月19日。”在法律人士看来,我国《建筑法》《城市房地产开发经营管理条例》《建设工程质量管理条例》等相关法律规定了开发商交付房屋时应具备的要素,即“三书一证一表”...

上海地产集团别墅项目涉先建后批 封禁16年没人敢要

被检查出超面积并且未进行整改的别墅如何顺利办理房产证?浦东新区建设和交通委员会一名工作人员告诉记者,取得《新建住宅交付使用许可证》需要提供土地出让合同、项目规划建设方案批复和附图、建设工程规划许可证、住宅项目建设工程竣工验收备案文件和建设工程竣工规划验收合格证明等。竣工验收备案的过程中,如果开发商在规划图纸...

2023年,农村宅基地建房,这几件事你一定要知道!

农村村民建房完成之后,需要向乡镇人民政府提出农村宅基地和建房《规划许可》验收申请。符合的才可以合法办理房产证。不合格的,限时整改直至符合《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》的要求。另外还有一点值得一提的是如果核发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》之后,超过两年还没有建成使用的,经村...

解决农村自建房擅自“住改商”存在安全隐患的问题

按照规定，村民建房应向乡镇提出乡村建设规划许可的书面申请。可是有的村民盖房，迟迟等不来审批手续，这才未批先建。村里发现问题后，考虑农民实际情况，没有及时制止，等到乡镇及有关部门知晓时，房子已经建成入住了。“目前不少地方没有出台具体规划，如何依法审批？可是群众建房又不能一直等，住房需求如何满足？的确...

河北一高新区村改乱象:未批先建违规销售成常态(图)

中新网记者近日在河北省石家庄市高新区采访时发现,当地众多村落以城中村改造名义,违法占地、未批先建、公开出售小产权房的情况屡见不鲜。而这些违法行为,在城中村改造的名义下,成为了当地政府的监管真空区。“村改房”的热卖石家庄高新技术产业开发区是1991年3月经国务院批准设立,其发展定位是以建设高新技术企业...