买房办不了房产证?市民将房地产公司告上法庭
法官经过仔细研读材料和类案检索,发现同类案件在道外区法院审判后已进入执行程序,便立即联系该房地产开发公司的代理人详细介绍案涉小区产生纠纷情况。通过全面细致、认真严谨地分析,法官发现此案虽法律事实清楚、法律关系明确,但案涉小区历史遗留问题较多,业主无法办证的原因复杂多样。为减轻30余名购房者的诉累,法官经...
公司房产过户给个人需要哪些步骤?
第一步:准备必要的文件在进行房产过户之前,公司需要准备一系列文件,包括但不限于房产证、公司营业执照、法定代表人身份证明、公司章程、董事会或股东会关于房产过户的决议等。这些文件是证明房产所有权和公司有权进行过户的法律依据。第二步:进行房产评估为了确定房产的市场价值,通常需要聘请专业的评估机构对房产进行...
交房3年多 业主仍未拿到房产证
“就算开发商还不了款,银行可以通过诉讼的方式执行部分公寓,贷款也就解决了,土地抵押也就解除了。逾期办证要支付违约金,合同里面是约定了的。”市住房城乡建设局工作人员告诉业主,他们将督促开发商尽快解除土地抵押,为业主办理房产证。如果业主和开发商不能协商一致,可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。几天后,经过...
交付近9个月,新力启云府仍办不了房产证!控制方已变更为信托公司 |...
我局将继续督促新力及信托单位做好对接工作,加快后续产证办理和房屋质量维修工作,对于着急入住的,可联系房修安排先行维修。学校教育①孩子从外地转入杭州入学需要哪些条件?钱塘区教育局:如您孩子持有钱塘区范围内有效的儿童居住证、您或您的配偶持有钱塘区范围内有效的引进人才居住证,您可以在转学插班报名期间通过...
20年缘何办不了房产证,真相竟如此惊人……
恰好王少杰儿子的A栋1816房也一直被登记在胡晓鹏名下并向银行贷款,王少杰曾多次要求办理产权证未果。此次为帮杨小光办理房产过户,胡晓鹏主动提出可以将1816房贷款偿清,过户给王少杰儿子,王少杰拿回1816房后便配合办理了退房手续。不久后,2010年12月22日,宏翔公司为杨小光办理了房产过户登记。
【以案释法】开发商逾期办理房产证,业主该怎么办?法院判了!
以案释法开发商逾期办理房产证,业主该怎么办?法院判了!裁判要旨近日,苏尼特右旗人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷,依法判决被告某公司于判决生效之日起十五日内协助原告某业主办理完毕案涉房屋的产权转移登记手续(www.e993.com)2024年7月30日。基本案情原告某业主与被告某公司签订《商品房买卖合同》,约定原告某业主支付房款后,被告某...
购买商品房多年 业主未取得房产证 办证人员以各种理由推诿
近日,来自上饶的周先生向媒体反映,他在上饶市蓝泊湾二期购买了一套商品房,但不动产权证一直因为种种原因办不下来,询问办证人员,却被以各种理由推诿。对此,上饶市广丰区住建局回应,经协调,开发企业预计3月份为业主办理到位。反映多年未取得房产证困扰业主...
深圳知名房产律师事务所十大案例,成功帮助委托人办理房产证
这一步除权手续的顺利完成,为后续在房管局办理房产证扫清了权利障碍,确保了委托人对于房产的权利得到合法保障。02小区内部和社会层面除权完成后,道华律师前往房管局办理房地产证1、道华律师克服开发商不到场困境,为委托人提交办理产权登记材料。经过除权公告盖章确认后,开发商便对后续的办理程序表现得十分消极,...
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
记者以购房者身份走访了小区附近的房屋中介公司,询问购买该小区房产的相关事宜。“该小区房价比周边小区肯定是要便宜一些的,但目前房子手续不全,产权不清晰,办不了房产证。”销售开门见山,建议记者不要购买该小区房屋,以免后续产生纠纷。记者在走访中发现,“在水一方”小区正门前方的烂尾楼,格外显眼;几年前的一场...
出卖征信,躺赚百万?骗贷后消失,职业背债人身后的中介江湖
对他来说,买这套房还很轻松:躺在宾馆里有吃有喝、学一套话术、配合着签字。两个月不到,房产证就到手了。然而,有房的他如今窝在一栋废弃的大楼内,一日三餐都成问题。“职业背债人”是陈安安的新身份。一些中介招揽“征信白户”(未办理过金融机构的贷款和信用卡的人),伪造社保、身份信息、工作收入等信贷指...