海口一小区部分业主:买房入住十多年 被告知办房产证要补交购房款

“开发商破产后,接管的清算组现在说我还有19.8万元购房款未支付,要求补交钱或者提供相关资料进行自证,否则就不给办理房产证。”日前,记者走访了解到,据业主们相互打听,该小区一期、二期共六百多户业主收到了清算组的通知书,每户被指未交或少交购房款金额十几万元到六七十万元不等。(记者王小武文/图)涉事小...

开发商和物业拒绝提供房产证所需材料,该如何应对?

首先,购房者应明确了解办理房产证所需的具体材料。通常,这些材料包括购房合同、身份证明、付款证明等。购房者可以通过咨询当地房产管理部门或查阅相关法律法规来获取这些信息。如果开发商或物业拒绝提供所需材料,购房者可以采取以下步骤:1.书面请求:购房者应以书面形式向开发商或物业提出请求,明确列出所需材料的清单,...

如何处理开发商索要房产证的问题?

在中国,房产证是房屋所有权的法律凭证,购房者有权持有并保管自己的房产证。2.与开发商沟通:购房者应与开发商进行充分沟通,了解其索要房产证的具体原因。如果开发商的理由合理,购房者可以考虑提供房产证的复印件或相关证明文件。3.咨询专业人士:如果购房者对开发商的要求感到不安或怀疑,可以咨询律师或房产专家,获取...

办理房产证还需交2800元代办费 合理吗?律师:需要经过购房人同意

由此可见,不论是开发商还是第三方代办公司收取代办费本无可原非,本身并不违法,但是前提条件是,要遵循自愿原则,征得购房人同意,且明码标价。赵良善表示,具体到本事件,如若开发商未征得购房人同意,在违背购房人意见的背景下委托第三方代办公司代办并收费,则属于违法。如果开发商事先与购房人签订了代办协议,或持有当初...

在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?

5月初,网友邵先生向媒体反映,自己购买了一套位于鹰潭市信江新区绿地理想城一期的房子,今年4月中旬,开发商通知业主办理“房本”,但开发商的一个规定让他很是想不通:邵先生想自行办理不动产权证,开发商则表示必须缴纳费用由第三方服务机构代办。“开发商说必须得让第三方服务机构代办,不然的话就叫我别办了!”邵...

盖完十年的高层不给接水电气,办房证还得拿5万?

给了5万元人情费,才拿到产权证王先生透露,他在申请办理房屋产权证(下称:房产证)的过程中,开发商竟要求他支付一笔高达5万元的“人情费”,作为办理房产证的先决条件,否则便拒绝为其办理相关手续,这一无理要求让王先生深感愤慨与无奈(www.e993.com)2024年11月29日。王先生向记者坦言,由于迫切希望尽快出售房产以解脱多年来因房屋质量及物业问题...

开发商办产权证违规收费1200元 被叫停后证也不能办了

居民告诉记者,这个小区是分批办证的,现在要办证的居民楼是15栋到20栋,总共有600户左右。“不让收费就不给办证,这可让我们咋办?”居民们都很着急,“办证时需要开发商出具办理房产证手续,他们违规收取相关费用,被监管部门叫停已经有一个多月了,至今还未通知何时可以出具相关手续、何时恢复办理房产证相关手续。”...

天麟天悦项目无法办理房产证?石龙住建局回应:该项目已纳入“保交...

在东莞共布局了5个项目,其中天麟天悦项目仍未完成收尾工作,不少业主投诉“因开发商资不抵债,项目无法办理房产证。”对此,东莞市石龙镇住建局近日在接受记者采访时称,经调查,开发商对项目员工进行了优化,保留了必要人员来保证天麟天悦的正常运转,项目已纳入“保交楼”专项工作,后续也将继续督促开发商及时办理房产证。

开发商不办理房产证,如何进行法律诉讼?

如果决定提起诉讼,购房者需要在律师的帮助下向法院提交诉状。诉状中应详细说明开发商未办理房产证的情况,并附上相关证据。法院将根据提交的材料决定是否受理案件。4.参与诉讼过程一旦案件被法院受理,购房者需要积极参与诉讼过程,包括出庭应诉、提供进一步的证据等。在整个诉讼过程中,律师的专业指导将非常重要。

西安一小区办理房产证加收500元?开发商:属加急代办业务 非强制要求

开发商对我们说找了个第三方公司办，但要收500块的代办费和80块的工本费。”高先生对此很不理解，他今年上半年，刚把在咸阳的另一套房子产权证给办下来，除了缴纳契税，并未被收取其它任何费用。为了办理房产证，业主田女士不仅去了缴纳契税的长安区政务服务大厅，还去了长安区不动产登记服务中心。“契税交完之后...