炒房团重归?这份深圳宝典,看了再说买房……
买房可以果断的,因为深圳已经取消了限售。办了房产证就可以卖。二手房等于几个月后就能转手,新房就看交楼时间、办证效率,新房一般2年左右就能办证。所以也不用太怕囤太久。房价低谷期买房,下降空间本就不大了,未来不外乎是企稳、小涨,当然更有可能涨得比较多。至于买哪里?深圳全域房价低迷,买哪儿都合算。
孝义:义乌商博城买房12年未办房产证?答复
长达10年未给办理房产证在孝义义乌商博城买房后,长达12年间未给办理好房产证。经了解,所涉B区楼栋已办理完成房屋首次登记,通过市自然资源局工作人员与所涉开发建设单位沟通联系,所涉企业正在办理C区楼栋不动产转移登记,待提交审核B区楼栋购房合同和完税证明等相关证件资料后将依次办理不动产转移登记后续事宜。
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证住房物业事务中心:物业不配合整改,无强制执法权郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业...
房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字
查看这个证件的主要原因是:因为只有该证件是正式的土地使用证,并且没有被抵押,我们在签订购房合同之后才可以顺利办理房产证,否则很有可能出现房产证难办理的情况。网络上有不少因此项重要决策疏忽大意,导致几十年没有成功办理房产证的消息,所以大家在买房的时候一定要记得检查开发商的国有土地使用证。2.房产证明写...
买房后不办房产证有哪些影响?
不办理房产证还可能带来经济上的损失。首先,房产税和物业管理费等费用的计算通常基于房产证上的面积和价值。没有房产证,这些费用的计算可能不准确,导致额外的经济负担。其次,房产证是享受政府相关补贴和优惠政策的必要条件,缺失房产证可能会错过这些经济利益。
买房多年,拿不到房产证怎么办
首先,了解原因至关重要(www.e993.com)2024年10月18日。购房者应主动联系开发商或物业管理处,了解房产证办理的进度和遇到的障碍。如果是开发商的问题,如资金链断裂或违规操作,购房者可以联合其他业主,通过法律途径向开发商施压,要求其履行合同义务。其次,购房者可以咨询专业的房产律师。律师能提供专业的法律意见,并帮助购房者了解自己的权利和应采取...
买房办不了房产证?市民将房地产公司告上法庭
买房办不了房产证?市民将房地产公司告上法庭近日,道外区法院收到30余份购房者诉某房地产开发公司房屋买卖合同纠纷案件立案材料,要求该房产开发公司协助办理不动产登记。法官经过仔细研读材料和类案检索,发现同类案件在道外区法院审判后已进入执行程序,便立即联系该房地产开发公司的代理人详细介绍案涉小区产生纠纷情况。
煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?
购房者购买了住宅小区商品房现房,支付全部房款并入住后,却迟迟无法办理房产证。之后得知该小区的房屋已被开发商抵押,如果购房者想要办证必须涤除房屋上的抵押。购房者想通过诉讼方式涂销抵押权人的抵押登记,有无法律依据,能否得到法院支持呢?根据2023年4月20日发布并施行的《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
当房屋建设完成后,一般是需要相关部门来验收的,如没有问题的情况下,才会发验收合格的相关证件。可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费...
在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?
“公司规定每套房屋收钱才能准备材料,不收钱不能准备材料。”对接办证事宜的工作人员告诉记者,目前代办每套房屋优惠100元,按揭购房的400元/套,一次性付款购房的200元/套,三个月后价格可能会变为300元或500元每套。随后,媒体将情况反映至市城乡和住房建设局。市住建局答复称:督促企业依法办理,开发企业反馈收取...