不久以后,拆迁的房子只能换一张房票!

签合同时，能兑现房票总值的60%；竣工验收时，能兑现房票总值的20%；交付开票时，再兑现房票总值的最后20%。重点是，这些兑现的钱会统一打到商品房预售资金监管账户。全程不经过拆迁户们的手！也就是说，拆迁户们能申领到的纸质工业品除了房票之外，只有一本房产证。三、房票的计息方式。房票虽然只是张票，但本质...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

房产证到手以后,一定记得先办这5件事,不然房子可能不是你的

所以,当房产证到手的那一刻,一定要仔细核对,确保信息万无一失。第二件事:及时办理土地使用权证业主要尽早办理土地使用权证,后面再去补办的话,整个过程的手续繁琐,还可能面临额外费用。第三件事:缴存房屋维修基金很多业主觉得交这笔钱是"买椟还珠",但殊不知,它可是你日后维权的重要筹码。一旦房屋出现质量问...

关于房屋交易 这些法律知识要知道

《中华人民共和国城市房地产管理法》中有明确规定,尚未办理登记的房屋不能进行交易。虽然这条规定不会影响买卖合同的效力,但是购买没有办理房产证的房屋存在的法律风险还是很多的。首先,没有房产证就无法核实卖房人是否为房屋的实际产权人;其次,在未办理房产证期间,出卖人离婚、死亡等情况都会影响产权的顺利办理,也就...

深圳近四千万的房子办不下房产证?官方:已退款

总价近4000万的房子迟迟办不下房产证,查询后才得知所购房产已被抵押查封?日前,奥一网报道,市民郑女士于2024年1月7日购买了位于宝安中心区的新锦安壹号公馆,开发商为新锦安实业发展(深圳)有限公司,房产套内面积为296.53平方米,总价款为3815万元。新锦安壹号公馆楼盘。图源:社交媒体平台...

农村房子没有房产证怎么办

在办理过程中,可能会遇到一些困难,如材料不全、流程复杂等(www.e993.com)2024年11月22日。这时,可以寻求专业的法律咨询或房产中介的帮助,他们有丰富的经验和专业知识,能够提供有效的指导和帮助。总之,虽然农村房屋没有房产证可能会带来一些不便,但通过了解政策、收集材料、办理土地使用权证等步骤,房屋所有者仍然可以合法地拥有和使用自己的房屋。在...

南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?

可能存在以下原因：第一、质量检验不合格根据《建设工程质量管理条例》相关规定，建设工程经验收合格后方可交付使用。也就是说，只有验收合格，开发商才可将房屋交付给买房人。若开发商的房子存在质量问题，无法通过有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房...

零距离帮忙 | 房子交付半年多,搬迁户房产证办理遭拖延……

房产证代表了业主对房子的所有权。近日,宿迁市洋河新区华地万象西苑的部分业主正在为房产证的办理而烦恼。购房时,开发商曾承诺,拿房后三个月之内办好不动产证。如今,房子已经交付半年多,开发商却拒绝出具相关手续,导致购房人办不了不动产证。00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试7001...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证住房物业事务中心:物业不配合整改,无强制执法权...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

建议你先根据法律规定与老板进行协商解决,协商不成可以到公司所在地的劳动监察大队投诉请求解决,或者准备好劳动合同、工资发放记录等证据到公司所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,请求补全克扣工资。4Q4我老公大约十年前全款(已付清)购买了一套房产,当时卖家承诺等房产证办下来了就过户。当时卖家说房子属于他个人(...