如何在没有房产证的情况下合法出售房屋?这种出售方式对交易安全有...
1.房屋查档:在交易前,买方可以要求卖方提供房屋的查档证明,确认房屋的权属状况。2.公证:买卖双方可以选择对合同进行公证,增加合同的法律效力。3.资金监管:通过银行或第三方监管机构进行资金监管,确保交易款项的安全。总之,在没有房产证的情况下,房屋的合法出售并非不可能,关键在于买卖双方如何通过合理的合同...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
而且此时的房子房产证还不在你手上,属于你付了钱房子还不一定属于你,所以国家规定了被抵押的房子不许获得房产证。如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押...
数百户居民房产证为何多年办不下来
“当时我的房子属于拆迁范围,于是在该小区给我补了一套安置房,已经住了5年,但房产证一直办不下来。”这几年来,张先生向物业、房开、征收中心多次反映诉求,但问题一直未能得到有效解决。该小区100多户安置房住户均无法办理房产证,“当初服从安排,现在我们的利益应该由谁来保障?”数百户居民房产证为何这么多年办不...
最高院:买了开发商抵押的房,办不了房产证,购房人该如何自救?
购房人应尽快与开发商取得联系,要求开发商解释房屋被抵押的情况,并明确其解押的计划和时间表。毕竟,开发商有义务保证所售房屋的产权清晰,能够顺利办理房产证。如果双方能够通过协商达成一致,比如开发商承诺在一定期限内解除抵押并办理房产证,购房人可以给予一定的时间和机会。同时,在协商过程中,购房人要注意保留好相关的...
如何处理房屋没有房产证的情况?这种情况下有哪些合法的出售途径?
首先,了解没有房产证的原因至关重要。常见的原因包括房屋尚未完成产权登记、房产证正在办理过程中、或者房屋存在法律纠纷等。针对不同的原因,处理方式也会有所不同。对于尚未完成产权登记的房屋,业主可以与购房者签订《房屋买卖合同》,并在合同中明确约定房产证的办理进度和交付时间。这种方式虽然不能完全替代房产证...
房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
如果不慎丢失,要及时办理房产证挂失手续,并重新申领新证(www.e993.com)2024年10月18日。此外,考虑到未来可能出现的继承问题,我们还可以提前设立遗嘱或进行产权变更。通过遗嘱明确房屋继承人,可以有效避免因遗产分配问题引发的家庭纠纷;而产权变更则可以将房屋所有权转移至特定继承人或家庭成员名下,确保房屋产权的平稳过渡。第四,从网友们的评价...
「天眼问政」贵阳尚善御景小区房产证难办,居民权益亟待保障
10月11日,记者向乌当区住建局了解情况,该局工作人员表示办理房产证的相关问题,建议向乌当区不动产登记站进行咨询。随后,记者与乌当区不动产登记站取得联系,相关工作人员对记者的提问感到不解。“你要我们怎么答复?我们只是一个登记站点,能给你什么回答?”该工作人员问。“这是群众的诉求,希望就相关问题如何...
购房遇麻烦:未办房产证房屋被查封,北京房产律师来帮忙
周强未办理过户登记是其自身原因所致,购房操作程序违规产生的风险应自行承担。依据相关规定,周强满十八岁是签订房屋买卖合同的条件,其本可在2020年6月1日签订合同、进行房屋交付并在涉案房屋被查封前办理完过户手续,但直至2020年9月3日双方才进行合同签署和交付,随后房产被查封,可见无法办理过户是周强迟延签订合同、房屋...
如何在没有房产证明的情况下办理相关手续?这种情况下有哪些替代...
在没有房产证明的情况下,首先可以考虑的是获取房产的替代证明文件。以下是几种常见的替代方案:其次,如果无法提供上述替代文件,可以考虑向房产所在地的房产管理部门申请补办房产证明。通常,补办房产证明需要提供房产的相关历史交易记录、身份证明以及其他支持性文件。房产管理部门会根据这些材料进行核实,并出具新的房产证明...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
3.证明子女情况的证据,如出生证、户口薄、收养证、医院的出生记录。二、证明视为夫妻感情破裂的证据(一)证明重婚或有配偶者与他人同居的证据。1.“保证书”“道歉书”“承诺书”等,婚外情被发现后,一方或关系人写下的表示悔改或请求原谅的书面证据。