房产证到手发现土地还剩8年到期,广西防城港官方:我们弄错了丨深度
房子于2019年交付,2023年3月开发商通知可以办理房产证了,吴先生的爱人去了防城港,拿证时发现了这个问题,还和开发商的人吵了好久。“从开发商签的售房合同来看,约定的土地使用权终止日期是到2041年11月29日,比房产证上的终止时间晚了10年,这不是合同欺诈吗?此外,当时开发商还和购房者约定,购买商铺和公寓他们...
自建房办理房产证的流程是什么?
验收合格后,您将获得竣工验收合格证明。第四步:土地使用权证在办理房产证之前,您需要确保拥有土地使用权证。这是证明您有权在该土地上建造和拥有房产的法律文件。第五步:房产证申请携带竣工验收合格证明、土地使用权证以及其他必要的文件,向当地的房地产管理部门提交房产证申请。这些文件通常包括身份证明、税务证明...
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
因此,在土地出让金未补齐之前,购买者无法拿到土地使用权证,也无法办理新的产权证。房屋建设未经审批一些购买农村自建房或者城市违章建筑的人,由于这些类型的房屋没有经过正规的审批程序,在建设时没有取得规划许可证、施工许可证等相关文件,在竣工时没有取得竣工验收合格证等相关文件。因此,在没有合法手续之前,购买者...
土地证是划拨能办房产证吗?划拨土地使用年限是多久
土地证是划拨的房子可以办房产证,但是要以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。
土地确权后,2020年农村会办房产证吗?老房子无法确权怎么办?
一、2020年农村并不会办理房产证首先,农村的房屋跟城里不一样,不需要办理房产证,如果愿意办理的,也可以去相关部门咨询,符合相关条件后也是可以办理的(www.e993.com)2024年7月11日。但办理房产证需要缴纳房产税,农村宅基地确权后是会颁发相关证书的,其实也不需要再办理房产证了。
开发商未缴土地出让金 朝阳小区四年未办房产证
开发商青岛鑫海联置业有限公司并未露面解释其中原因,而信网从平度市国土资源局了解到,青岛鑫海联置业有限公司未交齐提高容积率而应补交的800多万土地出让金,按照规定无法办证,但为保障业主利益,目前,由平度市政府牵头,相关部门正在制定解决方案。交房4年未办房产证...
20年前的房子无土地证 现在要交20万元才办房产证
在防城港市港口区站前小区和车辽小区,有近200户居民已入住了20年左右,但至今仍然未办得房产证。记者了解到,这些房子没有取得国有土地使用证,按照规定无法办理,而办理国有土地使用证,需要缴纳土地出让金,每户约20万元,业主称交不起,目前此事已由港口区政府牵头处理。
“五证齐全”土地证却是假的,西安一小区11年办不了房产证!已有多...
西安市长安区“嘉华新苑”小区业主李先生等341户,一直奔走各职能部门之间要求办理房产证。但11年过去了,这个“五证齐全”的项目仍无法办理房产证。随着相关部门调查深入因“违规安排办理”“审核把关不严”“不正确履职”等多名长安区官员被处理>>事发国有土地证与地籍档案不符“我们业主一边...
...西安雅荷四季城小区房产证何时能办下?经开区:尚未取得土地证
经开区:尚未取得土地证[摘要]3月3日,有市民反映称,西安市雅荷四季城小区自2013年交房以来,一直未给业主办理房产证,和开发公司每次沟通后都没有结果。3月3日,有市民反映称,西安市雅荷四季城小区自2013年交房以来,一直未给业主办理房产证,和开发公司每次沟通后都没有结果。