“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
为核实了解情况,记者首先联系到负责与业主对接办理房产证事宜的开发商——北京城茂房地产开发有限公司,工作人员刘先生表示,由于按揭客户涉及到抵押,开发商需要负担保责任,所以不能由客户自行办理。金茂国际:关于代办是这样,当时也有签署协议对吧?根据合同约定,就是一次性付款的,可以自办产权。按揭客户,因为涉及到银行...
购房合同和房产证的区别是什么?
在实际操作中,购房者在签订购房合同后,需要通过正规的房产交易流程,最终才能获得房产证。这个过程可能包括支付房款、办理过户手续、缴纳税费等步骤。只有当房产证正式发放到购房者手中,购房过程才算真正完成。总之,购房合同和房产证在房产交易中扮演着不同的角色。购房合同是交易过程中的临时性文件,而房产证则是交易完...
买房拿到房产证就完事儿了?“这些票据”没保留好小心留隐患!
大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,那么大家也带上身份证去房管部门查询。2、购房发票购房发票其实也是一个非常重要的购房凭证,但很多人对都没有...
“我现在房产证下来了……”,市民:这分能补上吗?
杜跃平:购房合同不证明房子是你的,你只是有合同上的一个权利,最后房子和土地一样是要做登记的,登记在你的名下,才产生物权的权利,才可以起到证明作用。但针对赵女士这样的情况,杜律师也提出了自己的建议:杜跃平:政府部门他是很严格的,他要问你有房产证吗,才能证明房子是你的。但是,事实上人家买了房子,已经实...
这4个“证件”比房产证重要100倍,而且无法补办,一定要仔细保管
可在实际情况中,有4个“证件”其实比房产证还重要。一、购房合同千万不能丢购房合同是购房者与开发商之间签订的法律文件,其中不仅规定买卖双方的权益和责任,还详细明了房屋的价格、面积、交付时间、质量标准、违约责任等重要信息,是购房者享有房屋使用权和所有权的重要凭证。
原购房发票丢失,现在想要过户怎么办?过户流程与建议!
首先,您需要到原购房发票的开具单位进行挂失,并申请补办(www.e993.com)2024年7月29日。通常情况下,这需要您提供购房合同、身份证明等相关材料。补办过程可能需要一定的时间,因此建议您尽快行动,以免影响后续的过户流程。第二步:获取相关证明文件在补办发票的同时,您可能还需要从房地产交易中心或相关部门获取其他证明文件,如房产证复印件、购房合同...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
满足这5个条件,就能办理房产证对于没有房产证的房子,如果想要办理房产证,就需要满足以下5个条件:1、偿还全部房屋贷款的房子如果你的房子是贷款购买的,那么你需要先偿还全部的房屋贷款,然后向银行申请提前还贷证明。有了这个证明,你就可以拿回你的购房合同和原始产权证,然后到登记机关申请办理新的产权证。
超过房产证的4份重要凭证,遗失可能无法重办!请谨慎妥善保存!
二、这四份证件比不动产登记证书更重要第一份文件就是购房合同。无论是购买新建商品房还是二手房,都需要双方经过核实无误后签订正式合同。所以,如果合同丢失或损毁了,就必须找到原来卖方重新签订。因为在现实生活中,总会发生各种意外情况,所以如果合同遗失了想要再次获得就很困难。
郑州市区小学现场报名明天开始,这些问题提前知晓!
持供户口簿、父母身份证、房屋所有权证到学校履行报名手续,以上所有证件需提供原件和复印件,复印要求:户口簿:复印首页、父母页、学生页(合印在一张A4纸上);父母身份证(合印在一页A4纸上);房屋所有权证:复印有房产证号和房主姓名的一页(合印在一张A4纸上)。
又是荣和!购房合同规定:如房产证办不了只赔购房者1/1000的补偿
答案是:肯定能!早在2016年,桂林就发生过类似的事情。桂林一购房者在买房时也遇到霸王条款,而且这个购房者本身就是从事律师工作,因为在购房时无法接受合同里存在大量不公平条款,拒签合同,也因此导致房产公司拒绝退还她的定金2万元。购房者将房产公司诉至秀峰法院。最终,桂林市秀峰法院作出一审判决,判决开发商退还...