集资房与村委统建楼的区别是什么?

了解这些差异对于购房者来说至关重要,可以帮助他们做出更适合自己的选择。首先,集资房通常是由单位或个人集资建设,其产权归集资者共同所有。这种房屋的建设资金来源于个人或集体的集资,因此,其产权证明通常是集体土地使用证或房产证。集资房的建设主体多样,可以是企事业单位、社区组织或个人联合体。相比之下,村委统建...

媒体聚焦 | 《人民法院报》整版报道我院这起案件!

“这套房子是30年前我合法购买的单位集资房,相应证件上也明确了产权归属是我原来的单位,合法性上完全没有问题。希望相关单位能配合提供相关办证资料,帮助我顺利办理房产证。”史老伯表示,他已退休多年,无法调查清楚原单位现在的主管部门和职能承继单位。无奈之下,他向吴中区法院提起行政诉讼,要求判决相关单位履行办证...

集资房能办房产证吗 集资房和商品房哪个划算

集资房能办房产证吗其实我国的集资房是按经济适用住房的类型进行管理的，房主只需要按照规定交纳相应的款项后是能够得完整的房产产权的，现如今我国集资房的房产证是属于商品房类型，而还没有取得完整产权的，就归属于经济适用住房。集资房一般由国有单位出资组织，提供自有国有出让土地作为建房用地，国家给予减免部分...

房产律师——单位集资房没有房产证能否起诉分割

杨某聪提交的《房产认购合同》,显示杨某贤(买受人)于2020年5月1日与周某(出卖人)、宋某(共有权人)签订《房产认购合同》,约定由杨某贤购买坐落于房山区一号的房屋,该房产权属性质为集资建房,后续所出房产证的性质不明确。各方对该合同的真实性并无异议,亦均认可该房屋尚未办理不动产权证书。杨某聪提交的遗嘱...

重金买房却买到“集资房”!开发商失联了,广州这群业主苦不堪言...

但随后不久该公司突然失联,负责人不知所踪,导致后续的补办手续中断,300余户购房者多年来四处申诉,始终无法办理房产证。为房产证奔走的购房者,正在整理材料。南都记者注意到,穗府[1997]48号文件曾提到:“‘集资房’经办机构去向不明的,由当地镇政府或街道办事处按上述要求承担‘集资房’项目的善后处理工作。”...

集资房未办房产证是否影响房屋买卖合同效力

本案经过开庭审理,对原告在其集资房未办房产证的情况下将房屋出卖是否影响房屋买卖合同效力存在分歧(www.e993.com)2024年12月20日。第一种意见认为:原告未办房产证不能将房屋出卖,因此导致房屋买卖合同不生效力;第二种意见认为:原告未办房产证不影响房屋买卖合同效力。评析笔者同意第二种意见。

建房单位丢失集资房原始资料 15年办不下房产证

如果要办理房产证只能按照商品房交易来办理,这样办证费用比集资盖房的办证费用要高出许多,因此相关单位要求补办该栋楼集资建房的相关手续,目前手续正在办理中。(记者李云川摄影报道)

集资建房23年,至今没有房产证!济南市历史遗留办、房管局、交通局...

“其实我们这是集资建房,不能按照福利分房进行分配,而很多人又额外交了钱。现在如果再按照集资建房给剩下的人办房产证,那些额外拿钱的人可能也不愿意。我们原本是隶属于历城区交通局,归到市局之后直接给我们按照房改房分配了,这不合理。”傅建立说:“而且二十多年过去了,局领导也换了好几轮了,现在局里的工作人...

业主盼了5年拿到房产证 买到商品房却成集资房

开发商承认“错误”承诺可以更改在部分业主提供的房产证和购房合同复印件上,记者看到,购房合同上明确写的是“商品房买卖合同”,可房产证上房屋性质却写的是“集资合作建房”,“土地状况”上的使用年限和土地使用权取得方式都是空白。而有的业主房权证上“房屋性质”写的是“私有”。

集资房无分割到户的房产证

读者张先生:看了3月24日的楼市“黄金耳”,律师提醒购买集资房没有法律保障。我最近正准备买3套集资房,有律师事务所出具鉴证书,而且卖方称每平方米补交120元就可以拿到房产证,请问这样有保障吗?黄金楼市:广东中圳律师事务所梁赤认为,律师鉴证书也只能证明双方交易的签字属实,并不能保证产权。补交房款就可以拿到房...