人在美国要卖国内房子回不去办个委托书公证海牙认证搞掂

首先，你需要按照模板填写一份房产买卖委托书。这份委托书将明确你的意愿和授权范围，确保你的房产能够按照你的要求进行出售。接下来，你需要找到一位美国公证员对这份委托书进行公证。公证员将核实你的身份和委托书的真实性，并在其上盖章确认。最后一步，就是到美国州务卿处进行海牙认证。一旦通过认证，你的委托书...

极端反差!中国楼市跌入谷底,美国楼市持续暴涨!

除了个别非常繁华的地段外,美国大部分地区的房屋价格都在多数人可以承受的范围内。同样的价格,在美国买到房子可以比国内的大好几倍。毕竟,美国没有公摊面积的说法。你的房产证上写的是多少平米,你的使用面积就有多少,而且,像车库、前院、后院这些,都不计算在房屋面积之内。这也是为什么,同样购买200平的房子,...

美国姑娘远嫁河北农村,结婚8年拿中国绿卡,如今已生下混血宝宝

为了买房，艾米丽咬牙拿出了自己的所有积蓄，再加上婆婆的巨额资助，这才勉勉强强买下了一套房子。看着房产证上自己的名字，艾米丽高兴极了，这不仅意味着她在中国有了真正属于自己的避风港，也意味着她距离拿下绿卡更进一步了！几年前，因为小王在工作上取得了晋升，家庭不再需要两个人共同承担支出费用，加上艾米丽...

美国华裔女子太黑了!骗了50名同胞至少$15w!还有人在上当

去年5月,这套房产的归属权已经转到了吴先生家人名下,法院也在去年11月下了驱逐令,但还没有收到搜捕令(Warrent),因此陆姓女子大摇大摆撬掉吴先生换的门锁,继续入住和行骗。据吴先生介绍,陆姓女子可能从2019年开始就以骗租维生,拿过期的房产证假装自己仍是房东。这三四年期间,可能有近50人被骗,每年至少骗5万...

2024美国房产基金大出逃!

对了,你可能要说还有银行,在你买房子,盖房子,钱不够的时候,借给你钱的重要角色,总之是一群围着房子团团转的人。而今天要说的资本圈还有一类player,别说房子,连房产证,碰都不碰,却能躺着靠房子挣钱,他们到底是怎么玩的呢?——他们靠的就是我们今天的主角:房产投资信托基金。

00后女生诈骗5个亿,跑路到美国被杀手追杀,埋伏保镖将杀手反杀

这黑盒子着房屋的各种备用钥匙,遥控器什么的,房东就直接将黑盒子交给她了(www.e993.com)2024年11月14日。然后小张又用相同的套路租了两个240平米的豪宅,她对房东说自己在三期投资买了两套小房子,准备用2700万现金加两套小房子,置换房东的那套大房子,不过要先把大房子的房产证给她。

在美国买房为何没有房产证?如何证明房子是你的?

可以去县税务局网站去查。这种方式用的最普遍,可以去税务网站,直接输入一个房子的地址,就可以看到这个房子的所有人是谁。这个信息是公开的,也就是说,你可以随便输入一套房子的地址,然后看属于谁的名下。所以在美国买了房子没有房产证也不必担心,地契就是房屋产权合法的证明,在美国的政府网站也可以随时查询,调取...

中国人教美国人写地契也是醉了

交易过程不需要任何政府部门介入,也不存在房产证。只需要地主写一个地契给我,申明这个地是转让给我了。这份地契只需要地主签名、公证,甚至都不需要受让人签字。而所谓的“公证”,也不是到一个专门的公证处去做。美国的银行、会计师所,乃至快递站都有公证员,地主们只需要拿着地契到这些地方签名,并让公证员作证是...

为什么美国人爱租房,中国人爱买房?

所以,在中国,买房是刚需;而在美国,其实租房是必须。今天飞姐跟大家聊聊中美在买房和租房上面,有哪些文化差异吧~01相信大家都知道中美对房产文化最大的不同在于,中国人爱买房子,而美国人爱租房子。中国人爱买房子的原因相当复杂,有自古流传的祖孙满堂一家亲的历史原因,还有市场经济下产生的投资机会,以及父母对于...

为什么司马南会在美国买小别墅?

由于司马南买的是独栋别墅,也就不存在公摊面积一说。司马南房产证上写的是880英尺(80多平米),但实际面积远远超过880英尺。这不是中国人所理解的80多平米的小房子,而是一座美式田园小别墅。最重要的是,美国是一个资本主义国家。这房子和房子周边的土地,司马南都拥有永久产权。