买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!
购房合同和房贷合同可都是一次性的,丢了就没有了!开发商和银行都没有义务给你补办,你也别指望了!关键是,没有这两份合同,你连房产证都别想办!因为这是房管局审核你房子合法性的必要材料。两份合同齐了,房产证才能放心办给你。否则,你的房子就只是一堆钢筋水泥,产权一辈子都过不了户。所以为了你的权益着...
注意了!这两个不起眼的东西,比房产证还重要,要好好保管!
如果后续出现一些纠纷就可以利用购房合同来维权,同时,在没有办理房产证的情况下,购房合同也是证明房屋产权的证明,所以一定要好好保管!2、房贷合同贷款买房的情况下,购房者需要与银行签订房贷合同,而这个合同涉及的内容比较多,所以也需要好好保管。尤其是如果打算提前还款的购房者,一定要了解约定的条款,比如提前还款违...
契税发票和购房合同丢失后如何办理产权证?
1.报失声明:购房者应向原购房合同的签订机构(通常是开发商或房产中介)进行报失,并提交书面声明。2.补办手续:签订机构会根据报失声明,为购房者补办购房合同。补办过程中,购房者可能需要提供身份证明、付款凭证等相关文件。3.领取新合同:补办完成后,购房者可在规定时间内领取新的购房合同。三、办理产权证的流程...
买房拿到房产证就完事儿了?“这些票据”没保留好小心留隐患!
大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,那么大家也带上身份证去房管部门查询。2、购房发票购房发票其实也是一个非常重要的购房凭证,但很多人对都没有...
内行透露:这两份文件比房产证还要重要100倍,一定谨慎保管!
在绝大多数人心里都认为:房产证才是买房时最重要的文件,只要保存好房产证就可以了,其他的文件没必要那么认真。其实这个想法是错的,这两份文件比房产证还重要100倍,丢失之后也没有办法补办,所以我们一定要好好保存才行,究竟是哪两份文件么?下面就来为大家简单介绍一下。1、购房合同。对于买房的用户来...
这2个证, 比房产证还重要, 千万别弄丢了!
现在,重头戏来了,我要揭晓那两个神秘的证件(www.e993.com)2024年9月8日。第一个,就是购房合同。这玩意儿,就好比是你和开发商之间的婚约书。上面记录了所有的权利和义务,万一将来和开发商有了纠纷,这合同就是你争取自己权利的重要依据。你要是把它给弄丢了,那可就等于是把自己维权的武器给丢了,那可就得不偿失了。
比房产证还重要的“4个证件”,丢失后无法补办!还请慎重
购房合同可以证明购房者对该房屋的所有权。如日后房屋出现纠纷,购房合同将成为维护购房者权益的有力证据。按揭贷款时,购房合同是银行要求的证明文件之一。没有购房合同,将无法办理按揭贷款。再者,二手房的购房合同更是不可或缺。丢失后,必须重新签订,否则无法完成交易。
置业攻略:购房发票、购房合同、房产证丢失怎么补办?
购房1年内提取住房公积金,需要提供购房发票。如果购房发票丢失,需要提供经过税务机关盖章的发票复印件,否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响房产证的办理。如果丢失的是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日...
拿到房产证前购房合同丢了怎么办
拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记;如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合...
【问答】购房合同丢失了,如何补办?
问答购房合同丢失了,如何补办?问:我的购房合同丢失了,如何补办?房地产交易中心会有备案吗?答:房屋产权人需要带着房产证和身份证,前往房产交易中心“查阅窗口”申请调阅,窗口会出具加盖查阅章的购房合同复印件。(作者:柏可林,来源:上海市房管局、上海市规划和自然资源局)...