如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?
拆迁补偿协议是处理房产证问题的法律依据。购房者应仔细核对协议内容,确保其合法有效。协议中应明确拆迁补偿的具体金额、支付方式、房屋交付时间等关键信息。如有疑问,应及时咨询专业律师,避免因协议漏洞导致后续问题。2.核实房屋产权归属在办理房产证前,购房者需核实房屋的产权归属。拆迁房的产权可能涉及多个主体,如...
如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?
办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的材料包括:准备好上述材料后,接下来是提交申请。申请人需携带所有材料到当地房地产管理部门提交房产证办理申请。在此过程中,务必确保所有材料的真实性和完整性,以免影响办理进度。在提交申请后,房地产管理部门将对提交的材料进行审核。审核过程中,可能会要求申...
博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?
一、拆迁房有房产证吗1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后赔偿的,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者...
购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……
“我也不想为难一个老太太,但当时拆迁安置协议的手续早就给她了,现在找不到原件办不了证,我也没办法啊!”找到被告了解情况后,我才知道由于保管不善,拆迁安置协议的原件找不到了,原告手上只有一份安置协议复印件,这才导致了产权证办理困难。没有拆迁安置协议原件,被告也无法配合过户,案件一时陷入僵局。“既然...
3套拆迁房婆婆全给小叔子,儿媳争吵不休,直到他送来房产证
“知道,怎么会不知道?三套房不都给了你吗?怎么?是准备让我们看看拆迁房的房产证吗?”“不是的,嫂子你误会了,我今天来是想把这个给你们。”他从包里拿出一本红彤彤的册子,端端正正的放在桌子上。对于小叔子的举动,我有些不解。“你这是什么意思?”...
开发商办不下来房产证 当地居委会主任受审
购房10多年没拿到房产证星某湾小区业主李先生(化名)告诉记者,唐山市星某湾小区建于2009年,为原二街居委会平改项目,商品楼约有900户,拆迁楼约有400户(www.e993.com)2024年10月18日。李先生向记者提供了一份业主代表签字按手印的反映材料,其中显示,业主们认为,购房时开发商奥某房地产公司代收了大修基金等,由于开发商挪用了相关资金,...
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
日前,家住林萃路10号院小区的居民李女士向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,小区内的居民楼共有4个产权单位,1997年,她们从朝阳区胜古庄地区拆迁到林萃路10号院,现在除了他们这批60户左右的拆迁户之外,其他的居民都已经通过房改售房办理了房产证。
融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词
反映人陈先生:因为我当时的房子是1998年贵州省邮电管理局拆迁,安置在顺海林场安置小区8栋三单元6楼3号和2号,因为已经过了二十多年,再加上房开公司垮台,反正就是各种不理想的原因,办不了房产证。贵阳市不动产登记中心审核科副科长李宜:陈先生的房子有一个特殊的情况,他家在顺海安置小区,这个房子不是邮...
东坝这小区入住二十年没有房产证?官方回复:
我是东坝家园业主,小区二十年还没办理房产证,咨询开发商答复永远是正在办理,没有收口时间,因小区内多位业主家庭涉及继承,过户等手续,无法办理,请政府领导帮忙督促并确认办结时间。官方回复:您好,关于您反映的问题,朝阳区回复:经规自分局核实,市民反映房屋坐落于朝阳区东坝家园A区、B区,属于拆迁安置房,未办理首次...
购买拆迁房后如何确保房产证顺利过户?
购买拆迁房后,确保房产证顺利过户是每位购房者关心的重要问题。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助您顺利完成这一过程。1.确认拆迁房的合法性在购买拆迁房之前,首先要确认该房产的合法性。这包括检查房屋是否有合法的拆迁手续,是否已经完成了所有的拆迁补偿协议,并且是否有相关的政府批文。这些文件是房产证过户的基...