这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

另外需要注意的是,在购买房屋之前我们也要仔细查看房产证上的房子相关资料,清楚自己的房产内容,这一点非常重要。比如我们也要看到其它相关证明,比如一些土地证,规划、建设许可证等等,这些证件都能表明这个房子的建造是经过了国家政府的审批的,不是违规自建房,能合法拿到房地产证。如果你是购买二手房,除了房屋的各种...

自建房房产证办理流程是怎样的?这种流程中需要注意哪些关键点?

1.提交申请材料业主需要准备齐全的申请材料,包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等。这些材料是办理房产证的基础,缺一不可。2.缴纳相关费用在提交申请材料的同时,业主还需缴纳相关的税费和登记费用。这些费用通常包括契税、印花税、登记费等。具体的费用标准会根据当地政策有所不同,...

自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?

2、如果是国有土地上的自建房,只要办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。但需要注意的是,国有土地上的自建房买卖也需要遵守相关法律法规,如确保房屋的产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷。打开房天下APP,查看更多图片自建房买卖的注意事项有哪些?1、确保自建房不是小产权房...

钦州市区一栋无证自建房91万起被拍卖,7人抢,拍出168万

这栋房子虽然没有房产证,但是有土地证,后续应该再办理房产证登记就可以了,可能是建好房子后没有来得及办登记而已,当然是不是未批先建就不知道了,所以不知道会不会面临罚款之类的。虽然没有房产证,不过这栋自建房拍卖,起拍价还是要91.6224万元,同时还是吸引了多达7个人报名竞拍,房子整体还是非常抢手的。整个拍卖过...

德阳市人民政府

近日,什邡市民陈先生向当地市民服务中心求助,咨询方亭街道玉皇村7组村民能否办理农村自建房房产证。接到该诉求,什邡市方亭街道办工作人员展开调查。经查,辖区玉皇村7组已于2009年6月进行统征统转,玉皇村7组集体土地全部收归国有,属于国有土地,故无法办理。(记者张伟)...

自建房房产证如何办理?这种办理流程有哪些法律要求?

1.材料准备:办理房产证需准备齐全的材料,包括土地使用证、规划许可证、竣工验收报告等(www.e993.com)2024年11月22日。材料不全可能导致办理过程延误。2.时间节点:自建房房产证的办理涉及多个部门,每个环节都有时间要求。业主需合理安排时间,确保按时完成每个步骤。3.法律咨询:在办理过程中,业主可咨询专业律师或房产顾问,确保每一步骤符合法律规定...

自建房如何办理房产证?

市民梁先生咨询:自建房怎么办房产证?市不动产管理中心答复:根据《不动产登记暂行条例操作规范》规定,申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记,提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、房屋符合规划或者建设的相关材料、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐...

新花样!个人拿地盖房建房,还能办房产证!

浙江-丽水,正拟出让微小宅地,个人可独立或联合建房,建成后可办产证可出售。并且将适当放宽容积率限制,符合相关情形下允许建设单幢低层住宅,低层建筑非沿街部分可以采用高度不大于2米的实体围墙”这个变化不可谓不大,虽然丽水只是个小城市,但这是否会引起蝴蝶效应还尚未可知!

自建房,可能撑起下一个地产周期

今年4月，浙江丽水率先试点“微小宅地”出让，个人可以买地建房，建成后可办房产证可出售。并且已拿出一块土地当做“试验田”面向公众开放，买家可以自己买地、自己设计、自己建房、自己入住、自己售卖。这个模式一旦跑通和推广，意味着消费者可以绕过地产商，自建商品房。更大的意义是，这个试点相当于给出了一种市场...

还没拿到房产证可以入户吗?在哪办理?佛山入户新政解答→

答:自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房)仅限住宅,不包括办公用房、商业公寓及商铺等非住宅用途房屋。以房产证(不动产权证)或购房合同标明住宅用途为准。问稳定居住就业,社保需要连续三年吗?还是累计满3年即可?答:连续三年且申请时仍在参保,即申请时往后追溯连续36个月以上(含36个月)。