2023年房贷结清后多久可以解除抵押?
一般来说,房贷结清后,可以拿回他项权证后去房管局办理解除抵押手续。解除抵押的时间没有固定长度,主要取决于借款人自身准备工作的完成情况以及银行的办事效率。建议直接向贷款银行咨询了解具体情况。二、解除抵押手续的步骤1.银行办理结清证明借款人在还清所有贷款后,需要携带身份证、最后一期还款凭证以及贷款银行要求...
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋...
...喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证领取现状调查
“你的贷款没结清,怎么可以拿证呢?你可以在柜台给房产证拍个照或者复印一下,但是肯定不能把证拿走。”当开福区的伍先生提出想要拿回纸质房产证时,银行工作人员如是说。在另一网点,王女士也碰到了同样的情况。银行为何要扣押纸质房产证?“主要是担心客户拿抵押的房产证再进行抵押,这样就加大了银行的风险。”...
成功骗贷600万?楼市骗贷局再升级
起初他们房产证也没有拿到,是在发现被骗后,李发君才从银行处拿到房产证。根据领取记录,银行未与李洋等人联系,把房产证给了名叫齐路的人,这位人士不到一个月时间取走十几人房产证。有受害者找到背房贷的房子时,房子已经被出租。房产证领取记录。图源:受访者提供为李洋办理贷款的是延吉市梨花路建设银行支行的信贷...
房贷“转贷降息”生意套路翻新,多地银行提示贷款中介风险
“我们有银行渠道,你提交提前还款申请后,我们可以帮你加急。”据他介绍,他们也会通过房产证信息,同步确认在新银行可申请的经营贷额度。如客户有需要,还可以帮忙拉高房产评估价进行“超贷”,在覆盖提前还贷的金额外,还可多出部分资金。记者将上述说法向一家国有银行华南某支行理财经理求证,理财经理表示,银行提前还款...
www.jfdaily.com/staticsg/res/html/web/newsDetail.html?id=704153
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到...
以旧换新、安置房办证……9月日照楼市一大波新政来了!
1、不动产登记由谁负责办理?不动产权证登记由村居(社区)或建设单位到不动产登记机构集中统一办理。2、办理不动产权证的流程?首先办理城中村改造拆迁安置房屋的注销登记,其次办理村居(社区)或建设单位的首次登记,最后办理从村居(社区)或建设单位分户安置房屋到个人名下的转移登记;村居(社区)或建设单位严格审核拆...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
如果是协议离婚,对离婚的所有事宜已协商一致,那么,双方到民政部门共同登记离婚后,可以到房管局办理房产过户手续。协议不成,一方起诉离婚,拿到法院的判决书或者调解书后,一样按照正常程序办理。问题来了,房产证怎么办?众所周知,有贷款的按揭房,通常银行会拿按揭房的房产证抵押。也就是说,需要房贷结清的情况,按揭...
还了四年房贷才领结婚证,房产证上没写我名字,离婚后我能分房子吗?
离婚后我想分房产手头上只有老公承认还贷事实的录音对簿公堂的时候有用吗?且听说法君给您支招~1Q1我和老公离婚,房产证上没有我的名字,但是我们一起还了四年的房贷。我们是实际结婚后有了第一个孩子之后领的结婚证,然后领结婚证之前买的房子,离婚可以分到房产吗?平常还房贷的时候都是拿我的现金存到他...
货款知识:房贷还完几年了但是没解押怎么办
取得相关资料以后,由借款人本人持身份证、房产证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证、房本、不动产登记申请审批表等相关材料等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。注意,房贷还完以后不解押,那么在房管局该房产始终是处于被抵押的状态,这样的房产是不能进行任何交易的,为了不影响房产后续的交易,建议用户还完...