房贷未还清能否转手卖房?一张图揭示 3 种可行办法!
其次,就是利用银行贷款来还清剩余的款项。不管是向银行进行抵押,还是重新申请贷款,都是可行的办法。但最为关键的事情,就是要先拿到自己的房产证。只有这样,之后想要转卖自己的房子,才会完完全全没有问题。只是,不得不承认,这样的操作步骤相对而言有些繁琐复杂。第三,买家首付款缴纳剩余贷款。不过,这里面存在着一些...
房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
比如,在拿证前必须在你的房产证上,加上我名字,否则就是不爱我,这个证也不用办了。等等表面上看,法律意识挺足的,但是却走偏了,还散发着浓烈的铜臭味,哪有一丝半点不沾尘埃的爱情味,完全变成了一场赤果果的金钱交易。悲哀啊!下面,逐步回到正文。据波哥看楼市观察:对房产证加名这个话题,有业内朋友用...
提前还清房贷需要办理哪些手续?
4.办理抵押注销手续提前还款完成后,业主需携带相关证明文件,如还款凭证、身份证等,到房地产交易中心办理抵押注销手续。这一步骤是确认房产抵押状态的解除,确保房产所有权的完整性。5.更新房产证信息抵押注销后,业主需要更新房产证上的信息,以反映房产已无抵押状态。这一步骤通常由房地产交易中心在办理抵押注销时...
唏嘘!25岁打工小伙没积蓄,却轻松“买”下百万房产,代价惨重……他...
对他来说,买这套房还很轻松:躺在宾馆里有吃有喝、学一套话术、配合着签字。两个月不到,房产证就到手了。然而,有房的他如今窝在一栋废弃的大楼内,一日三餐都成问题。“职业背债人”是陈安安的新身份。一些中介招揽“征信白户”(未办理过金融机构的贷款和信用卡的人),伪造社保、身份信息、工作收入等信...
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
“你的贷款没结清,怎么可以拿证呢?你可以在柜台给房产证拍个照或者复印一下,但是肯定不能把证拿走(www.e993.com)2024年9月15日。”当开福区的伍先生提出想要拿回纸质房产证时,银行工作人员如是说。在另一网点,王女士也碰到了同样的情况。银行为何要扣押纸质房产证?“主要是担心客户拿抵押的房产证再进行抵押,这样就加大了银行的风险。”...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
工作人员甲:你那年放款的时候,按揭贷款是不允许发放的,都超额了,超比例了,没法放按揭。你当时适合的产品是只有这个装修贷适合你。工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
如果你是通过贷款买房的,那么,你的房子在还清贷款之前,都是被银行或者其他金融机构抵押的,也就是说,你的房子还不完全是你的,你不能随意处置它,比如出租、出售、赠与等。所以,拿到房产证后,你要及时去办理房屋抵押解除手续,以彻底解除银行或者其他金融机构对你房子的权利,让你的房子真正成为你的私有财产。
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
工作人员甲:你那年放款的时候,按揭贷款是不允许发放的,都超额了,超比例了,没法放按揭。你当时适合的产品是只有这个装修贷适合你。工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年...
出卖征信,躺赚百万?骗贷后消失,职业背债人身后的中介江湖
出发去A市前,王强嘱咐,做什么事情都不要多问,配合着签字就行。今年初,陈安安在房贷下款后,把房本交给徐伟继续申请装修贷。然而,很多事情开始变得跟想象中不一样:徐伟给生活费不爽快,不催就没有,偶尔只发50元;承诺拿到房产证就给的佣金也迟迟没兑现。