二手房过户后多久拿房产证

根据中国《不动产登记暂行条例》,二手房过户后,通常需要10个工作日左右才能领取房产证。这一时间框架是房产登记机构的标准处理时限,但具体情况可能会因地区和实际情况有所不同。影响领取房产证时间的因素1.地方政策:不同城市和地区的房产登记政策有所不同,可能会影响领取房产证的时间。例如,一线城市由于业务量大,...

柳州二手房买卖需要注意什么 二手房产证过户要多久

二、二手房产证过户要多久二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范...

二手房过户后卖家多久拿到全款 二手房过户流程是什么

一,商业贷款时效:一般是办完房产证15个工作日。二,市属公积金贷款:办完房产证10-15个工作日(每个地区出房产证的时间不一样)。。综上所述,我们可以知道,如果买方是全款交易,尾款拿到的时间比较早,如果卖家是贷款,一般时间就较长。卖方需要找到买家进行询问或双方到银行去咨询,防止意外发生。二手房过户流程是什...

二手房过户后,看我如何办退税,取房产证,取公积金,均实战干货

二手房过户后,看我如何办退税,取房产证,取公积金,均实战干货我们和卖家在房产交易中心办理过户,交款和交契税后,被告知到日子就可以领取产权证和退的税了。过了几天,我就准备去取房产证了,因为取退税必须得有房产证。取房产证只要拿房主身份证和房屋取证单原件就可以了,然后到房地产管理中心里,取到了属于买家...

二手房交易使用“资金存管”拿到房产证再“付钱”

买方殷先生和卖方张女士成交了一套总房款125万元的二手房。签约前，张女士提出因为该房屋还有70万元的贷款没有还清，需要买方的房款为房屋解押，希望殷先生直接将15万定金转给她。殷先生同意了在店经理在场的情况下，替卖方又向银行还款70万元，预计很快就能领取房产证过户。然而，过户当天，房屋却显示处于查封状态，...

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

如果购房者需要贷款,那么在签订贷款合同后,一般在7-10天房贷可以审批通过,房贷审批通过后就可以办理过户(www.e993.com)2024年11月24日。按照正常程序,一般过户需要5-7个工作日,因为要先递件,然后等几个工作日才能取件,过户完成购房者即可拿到房产证。所以一般情况下买二手房只需要20天内就可以领取到新的房产证。

在买二手房时,不动产权证多久才能拿到?

一般来说,在二手房过户时,委托经纪人办理和自行办理的流程是有所不同的,当然了,要论哪一种方式更省事方便的话,那就非委托经纪人办理莫属了。因为在通常情况下,委托他人办理的,在过完户在5个工作日即后可领到不动产权证了。一、什么是房屋过户?

郑州男子买二手房,过户前3天房子被查封,还得交5千多月供

刚毕业的刘先生,仔细挑选后通过中介买下了位于郑州农业路丰乐路的一处二手房,一个多月后正常进行了网签,并向房屋卖方高女士缴纳了首付款。再过一个月,银行将贷款放款到房管局账户,刘先生只要耐心等待,就可以拿到属于自己的新房本了。然而,到2019年6月6日,变故突生。他应约前往房管局过户后突然被告知:房子在6月...

买二手房时,需要格外注意6大细节,可切实避免不必要的损失

第六,尽快过户过户是人们购买二手房不可或缺的一个重要步骤,因为只有办理了过户手续,才能顺利办理房产证,如果买房后没有及时过户,很可能出现一房两卖,房价上涨卖家毁约等风险。所以购买二手房一定记得及时过户,同时还要注意付款和过户的顺序,有条件的不妨委托给正规机构,既保证了双方权益不会受损,又能提高办事效率,...

买二手房陷原房主产权争议被开发商索赔案一审宣判:买家无责

2020年10月,她拿着房产证等资料来找物业,表示自己是新业主,要申请装修,但物业告诉她,这套房子有产权争议,“已被控制”,她没法入住。直到此时,她才得知,原业主和开发商之间就房屋产权归属存在纠纷。不久,林洁接到了法院的通知,她被告了。起诉她的是开发商广州南岭铁路房地产开发有限公司(以下简称“南岭房地产公司...