如何在没有房产证的情况下合法出售房屋?这种出售方式对交易安全有...
首先,了解房屋未取得房产证的原因至关重要。常见的原因包括房屋尚未完成竣工验收、开发商尚未办理房产证手续、或房屋处于抵押状态等。针对这些情况,买卖双方可以通过以下几种方式进行合法交易:在签订合同时,买卖双方应特别注意以下几点:1.合同条款的明确性:合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、房产...
房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
所以,我们在拿到房产证后,一定要仔细核对每一项信息。核对时,要关注房屋地址是否与实际情况相符,房屋面积是否与购房合同及实测报告一致,产权人姓名、身份证号码等个人信息是否准确无误,共有情况、土地性质、规划用途等关键信息是否清晰明确。如果发现信息有误,应及时与开发商或不动产登记中心取得联系,进行更正。第...
如何确保在房贷还清后顺利领取房产证?
1.确认贷款已完全结清在申请领取房产证之前,首先需要确认您的房贷已经完全结清。这包括所有本金、利息以及可能的罚息和滞纳金。您可以通过银行提供的贷款结清证明来确认这一点。2.办理抵押注销手续房贷还清后,银行会出具抵押注销证明。您需要携带此证明到当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理抵押注销手续。这...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
所以,拿到房产证后,你要及时去办理房屋抵押解除手续,以彻底解除银行或者其他金融机构对你房子的权利,让你的房子真正成为你的私有财产。房屋抵押解除手续的办理流程一般是这样的:首先,你需要到你的贷款银行或者其他金融机构,申请提前还款,并支付相应的手续费和利息;然后,你需要等待贷款银行或者其他金融机构出具还款证...
虹桥璀璨领峯-售楼处欢迎您|2024官方网站-百度百科-上海房天下
首先,3房2厅2卫的户型结构,保证了从二人世界到三胎家庭的全生命周期需求。其次,虽然从面积段上来看,这是偏紧凑型的3房户型。但从视频中不难看出,这个户型每一个空间的尺度感都非常强,这得益于方正的户型构造。上海-嘉定虹桥璀璨领峯售楼处电话??:400-8558-334??????...
霞姐帮帮帮|贷款未还清也能领取纸质房产证
10月16日,市民李女士通过手机银行查询到名下一房产的贷款机构,随后拨打该机构电话咨询领取纸质房产证问题,根据对方回复信息,李女士来到中国建设银行长沙铁银支行5楼,在填写《个人信贷业务押品权证领用通知书》后,便领取到纸质房产证,整个过程不到5分钟(www.e993.com)2024年10月19日。那么,抵押在银行的纸质房产证是否都能通过上述简单手续顺利...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。
贷款买房后何时能拿到房产证?
房产证的办理时间受多种因素影响,包括地区政策、开发商的办理效率以及银行的抵押登记进度等。一般来说,从购房合同签订到房产证办理完成,整个过程可能需要几个月到一年的时间。具体时间节点以下是一个大致的时间节点表格,供购房者参考:注意事项购房者在等待房产证的过程中,应保持与开发商和银行的沟通,确保所有手续...
建发朗云官方楼盘详情-建发朗云售楼处-2024官方网站-苏州房天下
建发朗云售楼中心电话:400-8558-334(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)约8米跑道式观景阳台,约270°观景视野,大落地窗完全拉通了采光观景面,仿佛在家中打开了一个IMAX环幕全面屏,时刻观赏3D环绕式的自然中央景观。
霞姐帮帮帮|银行以按揭贷款为由扣留房产证不合法
栏目上期关注到,对于按揭贷款买房的购房人纸质房产证领取问题,部分银行可以直接领取原件,而有些银行坚持未还清贷款必须扣留,这一行为是否合法?来听听法官怎么说。10月20日,记者来到长沙市岳麓区人民法院,针对银行扣留按揭贷款买房纸质房产证问题,采访了民事审判一庭员额法官文俊。长沙市岳麓区人民法院民事审判一庭...