房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

房产证贷款能贷多少?

房产证,作为房屋所有权的法律凭证,是申请贷款时的重要依据。那么,房产证贷款能贷多少呢?这主要取决于几个关键因素。首先,房产的市场价值是决定贷款额度的主要因素。银行或金融机构通常会根据房产的评估价值来确定贷款额度,一般贷款额度不会超过房产评估价值的70%至80%。这意味着,如果你的房产评估价值为100万元,你可...

房产证抵押贷款的额度和流程是什么?

3.贷款审批:根据房产评估结果和业主的财务状况,贷款机构会决定是否批准贷款以及贷款的具体额度。4.签订合同:一旦贷款获得批准,业主需要与贷款机构签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等条款。5.办理抵押登记:业主需将房产证抵押给贷款机构,并办理相关的抵押登记手续。6.放款:完成所有手续后,贷款机构会将贷款...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

根据国家相关规定:房产证是一人一证,等于买房时,写上几个人的名字都可以,但是办房产证时,就只能有一个人的名字。如果想要在房产证上写上夫妻双方的名字,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。但是...

孩子能否在父母商贷购房后上产证?

一、房产证上的名字规定根据我国相关法律规定,房产证上的名字必须是房屋的实际所有权人。在父母使用商业贷款购房的情况下,如果孩子并非贷款合同的参与方,理论上孩子不能直接上产证。产证上的名字通常是贷款合同中的借款人或共同借款人。二、贷款合同的影响...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况(www.e993.com)2024年11月25日。不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

交房后多久可以拿到房产证

由开发商代办房产证的话,大概在受理后的20个工作日左右就可以领到房产证。开发商代办房产证需要准备最好不少资料,这些资料大部分是需要业主提供的,譬如说贷款证明、完款证明、发票、身份证复印件等等资料,开发商也要准备最好销售报备合同等资料到房屋所在的房管局办理房产证。

公积金贷款什么时候能拿到房产证 公积金贷款是什么

公积金贷款什么时候能拿到房产证用公积金贷款买房,如果买的是现房,那一般签订购房合同之后的九十天内就能拿到房产证;如果买的是期房,那一般在房屋建成后,交付使用之日起的九十天内能拿到房产证。其实办理个人住房公积金贷款究竟何时能够拿到房产证,和受托银行、住房公积金管理中心都没什么太大的关系,主要是看开发商的...

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办理好房产证后还需要等待一段时间才能真正拿到。如果是贷款买的二手房,只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可,办理好以后就不用交给银行了,也就是说贷款买的二手房在过户完成当天就可以拿到房产证。

霞姐帮帮帮|贷款未还清也能领取纸质房产证

10月16日，市民李女士通过手机银行查询到名下一房产的贷款机构，随后拨打该机构电话咨询领取纸质房产证问题，根据对方回复信息，李女士来到中国建设银行长沙铁银支行5楼，在填写《个人信贷业务押品权证领用通知书》后，便领取到纸质房产证，整个过程不到5分钟。那么，抵押在银行的纸质房产证是否都能通过上述简单手续顺利...