房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

所以，我们在拿到房产证后，一定要仔细核对每一项信息。核对时，要关注房屋地址是否与实际情况相符，房屋面积是否与购房合同及实测报告一致，产权人姓名、身份证号码等个人信息是否准确无误，共有情况、土地性质、规划用途等关键信息是否清晰明确。如果发现信息有误，应及时与开发商或不动产登记中心取得联系，进行更正。第...

博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后赔偿的,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。“一个...

恭喜!朝阳这区域拿到欠了30多年的房产证,其他地区啥情况了?

近日,朝阳区十里堡南区1至7号楼的房产证陆续发到了居民手中,作为朝阳区房改房历史遗留项目2024年台账中的重点推进项目,十里堡南区1至7号楼已提前完成第一批房改售房业务,让居民领到了心心念念的大红本。十里堡南区1至7号楼于1992年至1995年间开发建设,现产权单位为北京住总集团有限责任公司,前身为住总壁板厂...

拆迁房屋还未办下来能否买卖?

房主持有房屋满5年之后,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,土地证,办理完成之后才可以过户。2.因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,...

守正读法|拆迁房暂时没有房产证,能不能买?

从近些年来看，居住性质的拆迁房，绝大部分属于可以完全流通的房产，拿到不动产权证后，其性质与普通商品房并无区别(www.e993.com)2024年11月29日。因而，拆迁房是可以购买的。二、拆迁房购买的风险在哪？如上所述，拆迁房的风险就在于大部分房在购买以及入住时还没有不动产权证。这里就会产生两个风险：1、因为政府政策的原因，房产证迟迟办不...

别忽悠农民了,这三种情况,就算没有房产证,农民也能拿到拆迁款

2.属于村集体管辖范围内的房屋虽然说农村都设有村委会,但是大部分的村委会对于村里的房屋管控并不严格,所以没有房产证的农村房屋比比皆是,但这并不是说他们就是违规的建筑。国家有相关的规定,只要是在村集体管辖范围之内的房屋,在拆迁的时候,就算是没有房产证,也能够如数的拿到拆迁补偿款,任何的部门都不能以此...

业主哭诉:1994年拆迁至今,房产证咋就办不下来?!

就开始向当时的房屋征收处申请开具房产证据她了解,同一栋楼的另一住户在1995年8月就向房屋征工程处申请并办理好了房产证她那栋楼有四十多户有几户和她是同一年拆迁过来的都已经办好了房产证为何就自己家不行吴女士他们多次来到福州晋安区房屋征收工程处...

农村房屋也要办“房产证”了,今年年底截止,你家的拿到了吗

因为今年是农村土地确权的最后一年,而土地确权后就会给农民发放确权证书,确权证书就包含了不动产证书,所以拿到土地确权证就等于拿到了房产证。那么,此种意义的不动产证书的作用是什么呢?1、房屋宅基地所有者最好的证明农村宅基地划分界限并不明确,尤其是这么多年来没有统一规范,邻里之间容易产生矛盾,而不动产权证...

房屋未通过竣工验收 盐城金都华城业主2年没拿到房产证

中国江苏网8月21日讯交房已经两年多了,到现在还没拿到产权证,遇到这样的事情,你说闹心不闹心?19日,接到盐城“金都华城”小区业主反映,他们“花费几十万买套新房,没想到房屋未通过竣工验收,业主两年没拿到房产证、还存在着质量问题。这不,18日一场大雨,整个小区被淹,就连地下车库都成“水库”,严重影响居民...