小产权房将全面消失?新规和大趋势来了,什么信号?

1、没法办理房产证:因为这种房子的购房合同不被法律认可,开发商也没缴纳土地出让金,所以你买了也拿不到正式的房产证。2、容易被“一房多卖”:没有正式登记,谁知道卖家会不会偷偷把房子卖给好几个人?3、贷款:想都别想:银行可不傻,没有正式抵押权,谁敢给你贷款?4、安全隐患大:很多小产权房建设标准不达...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

日前，河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映，他于2016年在该小区全款购得房屋，2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到，他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主，他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去，...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

日前，小区居民刘女士向红星新闻记者反映，她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房，2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办房产证。2020年她才知道，2019年11月他们的房子已经被开发商抵押给郑州银行。根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司（碧源月湖荣园小区开发商）的民事起诉状显示，2019年11月20日...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

银行把钱都借给你了,抵押登记手续肯定不会特别复杂。只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心...

男友让我 AA 租房,却发现房子是他的,得知我中彩票后他后悔了

哼，那我也得把我那张中了三千万的彩票藏好了！手里攥着费了九牛二虎之力才翻出来的房产证，我的脸白得像张纸。房产证上，房主的大名——林栖，字迹清清楚楚。我和林栖，从青涩校园到步入婚姻的殿堂，咱们俩的爱情马拉松跑了整整六年。为了不给他添堵，节日里我从不求他送什么礼物，红包更是免了，约会...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

有的房子,就算是你拍下了房子,也是没有办法办理房产证的,其中最典型的就是合同房(www.e993.com)2024年11月29日。所谓合同房,就是只有买卖合同,但是证件却不齐。这样的房子,是没有办法办理房产证的。大坑3:无法获得房屋的使用权拍到了房子,也办理好了各种证件,接下来可能会面临腾退问题。有可能前任业主为了防止自己的房子被拍卖,把房子出租...

买下门面三年多拿不到房产证 一查早已被开发商抵押贷款

“但时至今日,我都没拿到房产证。”胡女士回忆,开发商从“正在办理”,到“银行政策有变”,再到“银行领导班子调整”,“各种理由一拖到现在已经三年多。”2019年底,焦急的胡女士将情况反映至黔江区住建委,得到的回复竟然是“因申贷资料不齐及银行政策调整导致未能成功办理按揭贷款”。

曝圈内多位明星被骗,买上亿别墅却拿不到房产证,林永健带头维权

5月10日,娱记懂瓜呱现身爆料,称圈内多位明星被骗,买上亿别墅却拿不到房产证,林永健带头维权。据悉,众位被坑的明星分别是章子怡、贾乃亮、林永健,还有某冰,全都是一线大咖,他们之前在北京购买了一幢别墅,别墅价格十分高昂,每一套都上亿,目前已经住进去了,但是却迟迟拿不到房产证,原因是开发商涉嫌违规占地。

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办理好房产证后还需要等待一段时间才能真正拿到。如果是贷款买的二手房,只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可,办理好以后就不用交给银行了,也就是说贷款买的二手房在过户完成当天就可以拿到房产证。

安置项目成“违建”拿不到房产证,提出解决方案一年多没兑现

县自然资源局:开发商多占土地,需补缴土地出让金,否则无法办证甘肃岷县润城家苑居民李先生告诉记者,他2015年买的房,一开始都有房产证,但2017年之后,陆续有居民发现,拿着房产证去做抵押,银行不接收,到房管部门去问才知道,小区的产权有问题,因为在建设的时候多占了700多平方米。