房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
处于抵押状态的房子,银行不给开释放函,没有释放函,开发商就不能去缴税。这是第一环:房子被抵押,银行不开释放函。2、开发商没钱缴税,开不了全款发票被抵押的房子,等开发商还了贷款,银行就能开释放函了。有了释放函,并不意味着开发商愿意去缴税,或者说开发商不一定有钱缴税。一套房子,开发商要缴十几...
婚房房产证该怎么署名,照片能证明婚内出轨吗?遇到职场剧中的情节...
若该房屋为贷款购买,父母出资仅用于支付首付款的,双方可就后续偿还贷款的方式、具体数额等内容进行约定,双方对房屋的最终出资额度,将影响各自享有的具体房屋份额;婚后由夫妻双方共同还贷的款项及其对应财产增值部分,属于夫妻共同财产。关于房产的署名问题,根据我国民法典物权编的相关规定,房屋属于不动产,其设立、变更、转...
鹤岗女子还房贷10年,房屋却被法院调解给别人住,对话当事人:新房...
李金玫:这个房子比较特殊,它没有下来房产证。因为开发商完工后的房产登记的“大证”就一直没下来,所以我们住户也一直办不了产权证。我不知道是开发商和谁之间有什么纠纷,或者有什么债务,总之这房子一直没有被批下来。但是我只能以抵押的形式,办了按揭贷款,产权的名字都是写的我的。现在,我的房子在房产局可以查...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须做到专款专用,一般情况下,很多...
建行房屋二次抵押贷款如何办理?
所谓二次抵押就是将已经办理过抵押的房子,然后在提交给银行来作为第二次的抵押,然后进行贷款。但是申请对于申请二次抵押也是需要一些办理的过程,一般很多人都没有办理过二次房产的抵押相关的问题。所以小编就来介绍一下有关于建行房屋二次抵押贷款如何办理
我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...
还把我们的房子用来抵押贷款我该怎么办?1Q1我家先生于2017年购买一套房屋,一次性转给房主25万并每月支付银行贷款,由于当时房屋属于期房,没有房产证,且原房主购买有契税,所以未办理过户手续!我们于2018年6月入住,2020年原房主在我们不知道的情况下,自己去办理了房产证,并用房屋抵押贷款20万,我们该如何维权?
有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗?
办理二次抵押的途径?1、个别银行可办理经营性二次抵押贷款。2、典当行、信保公司、信托机构旗下产品可以办理二次抵押贷款3、个人出资方可以办理二次或者多次抵押贷款申请银行经营性二次抵押贷款需要什么资料?夫妻双方身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近一年流水;公章、公司三证合一的营业执照、公司章程、...
开发商不积极办理房产证,是什么原因?
5、房子的土地使用权被开发商二次抵押出去了但是说到底,开发商不积极办房产证,肯定是出于自身的利益考虑,那就是开发商不办证的情况下办理银行按揭在某些方面要更加便捷。第一:在房子处于“预售商品房”的状态下,大家去开发商那里买房,大部分业主都是通过银行按揭来买房的,这个时候就跟银行扯上关系。大家交了...
房产证拿到后,有“3件事”要趁早办,否则房子可能不是跟你姓
如果你买的房子是通过按揭贷款实现的,你的房子需要银行担保。如果房子是期房,形式上已经抵押给了银行。但是,在取得房产证后,仍然需要重新申请抵押手续,以确保个人按揭贷款的有序进行,降低银行的风险。当然现在有很多地方不需要拿着房产证去银行办理这个手续就可以完成抵押了。
买房6年办不了房产证 谁在为开发商一房二卖“开绿灯”丨解忧帮
抵押贷款没还清网签备案竟被撤销了记者了解到,包括沙先生在内,维纳花园小区共有四位全款买房的业主,因为房屋之前存在抵押贷款,无法办理产权证。而这四套房屋在销售给他们之前,都是以房屋配套设施不齐全为由,办理了退房,并且向扬州市住房保障和房产管理局撤销了之前的合同登记备案。