她以为,花上百万买到五套房子,十几年后却被通知“腾空”
浙江安吉竹艺置业有限公司陈总:大家都这样的,先开收据,到要办证的时候,土地的税交掉了才可以开发票。但是就是资金困难,土地不是有个契税的,3%,还没交就没办。记者:那当时你们公司破产之前,怎么没想着给她办产证?浙江安吉竹艺置业有限公司陈总:那个时候安吉地方,原先不是说要保护嘛,把我全部的资产都冻结了...
未办理房产证的房屋买卖流程是怎样的?
由于房屋尚未办理房产证,合同中还应特别注明办理房产证的责任和时间表。三、办理预告登记为保障买方的权益,应在房屋交易前到当地的房地产交易中心办理预告登记。预告登记可以防止卖方在交易过程中将房屋再次出售或抵押。四、付款与交房根据合同约定,买方支付房款,卖方交付房屋。在这一阶段,买方应仔细检查房屋的实际...
曾经的红盘办不出房产证!事关孩子上学,业主急了
办证的主要难点在于银行解除抵押,相关部门一直积极介入参与协调银行与企业之间的债务纠纷,积极搭建与业主之间的沟通平台,邀请市专班、市不动产交易中心等职能部门与银行方面沟通。银行方面表示本周将出具积极解决的方案报市、区专班。“截至目前,我们也在等银行的推进解决方案。至于家长们关心的上学问题已与教育部门沟通...
当年的杭城红盘如今为何办不出房产证?孩子上学怎么办,业主急了
办证的主要难点在于银行解除抵押,相关部门一直积极介入参与协调银行与企业之间的债务纠纷,积极搭建与业主之间的沟通平台,邀请市专班、市不动产交易中心等职能部门与银行方面沟通。银行方面表示本周将出具积极解决的方案报市、区专班。“截至目前,我们也在等银行的推进解决方案。至于家长们关心的上学问题已与教育部门沟通...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
因延期办理房产证业主起诉开发商部分业主拿到违约金赔偿除了小区1期业主的房子被抵押,2017年前后全款购房的2期业主也有房屋被抵押的情况。5号楼一位业主说,他是2017年2月全款购买的二期商品房,没有更换过合同,购房时销售说合同都是制式合同,所以当时并没有仔细查看合同内容,也不知道房屋的抵押情况。
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
因延期办理房产证业主起诉开发商部分业主拿到违约金赔偿除了小区1期业主的房子被抵押,2017年前后全款购房的2期业主也有房屋被抵押的情况(www.e993.com)2024年7月2日。5号楼一位业主说,他是2017年2月全款购买的二期商品房,没有更换过合同,购房时销售说合同都是制式合同,所以当时并没有仔细查看合同内容,也不知道房屋的抵押情况。
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
如果是协议离婚,对离婚的所有事宜已协商一致,那么,双方到民政部门共同登记离婚后,可以到房管局办理房产过户手续。协议不成,一方起诉离婚,拿到法院的判决书或者调解书后,一样按照正常程序办理。问题来了,房产证怎么办?众所周知,有贷款的按揭房,通常银行会拿按揭房的房产证抵押。也就是说,需要房贷结清的情况,按揭...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
二、要及时去办理房屋抵押解除手续如果你是通过贷款买房的,那么,你的房子在还清贷款之前,都是被银行或者其他金融机构抵押的,也就是说,你的房子还不完全是你的,你不能随意处置它,比如出租、出售、赠与等。所以,拿到房产证后,你要及时去办理房屋抵押解除手续,以彻底解除银行或者其他金融机构对你房子的权利,让你的...
第381期:江门市房地产交易登记所
聂先生:杜阮有一间房屋,80年代拿了房产证,未拿土地证,现在老人已去世,问如何才能拿回土地证?答:先到公证处办理继承公正,到税局办理免税,再到房产交易所办理房产证继承手续。然后由继承人办理土地证。办理土地证具体可向国土局了解,建议拿房产证的复印件、身份证原件和复印件,本人亲自到杜阮国土所办理,本人不能...
朱东月:不能用几个法律术语就把当事人拒之门外
攒了大半辈子,杨玉红才用手头的积蓄在县城中心地带购置了一套门面房。令他没想到的是,租户赵某竟然通过造假手段办理房产证,以该房屋作抵押办理借款。后因赵某逾期未归还借款被起诉至法院,法院对抵押房屋进行拍卖处理。“这是我的房子啊!”杨玉红跑法院、找政府、找律师……几个月时间里,暴瘦50斤,依旧没能找到...