离婚律师支招:没办房产证离婚,房产如何处置?

1、如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协问:房产证没办就离婚了,房产怎么分割?答:视情况而定!1、如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚,而...

婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了

1.按照现行的婚姻法,如果一方父母出资赠予买房,没有公证讲清楚究竟是赠送给谁,那么这种情况赠予的房子就不属于子女一方,而属于夫妻共有;一旦将来,他们二人离婚,那么夫妻双方都可以分割这个房产。2.如果一方父母出资赠予买房,明确赠与一方子女,那么将来离婚,这个房子就归属一方,另一方不进行分割。值得一提的是,口头说...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交登记费;5.取证。二、诉讼离婚(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4...

离婚时,要分割的房产还没有拿到房产证怎么办?

最简单的一个方式就是,双方能够和平协商这个房子的归属,然后签一个离婚协议来明确每人对房产的权利。这样不仅省时省力,还能避免进一步的争执。如果没法达成一致,任一方都可以向法院提起离婚诉讼。不过,在没有房产证的情况下,法院可能不会马上决定房产怎么分,而是可能会说暂时由其中一方使用。也有可能会建议,等房产证...

妻子领养初恋养子后放弃备孕,我提出离婚后她却遇到生父麻烦

我转移了目光,平静地说道:「宋时宜,将离婚协议书交给我,随后你何时有空,我们便去办理手续。」「房产登记在你名下,但作为我们共同的财产,若你想要这所房子,可以将其折算成现金给我。」「若你觉得这个方案不可行,我们不妨聘请一位律师来协商解决。」宋时宜仿佛没有听见我的话,只是固执地说道:「我只是那天早晨...

离婚后只有一套房要怎么分?新规早有说明,夫妻再闹也没用

第一种情况，房子是婚前财产，无需分割(www.e993.com)2024年11月9日。如果这套房子是张三在婚前已经全款买下，并且房产证上写的是自己的名字，那么哪怕离婚以后，这套房子也和张三妻子没关系，不需要进行分割。还有一种情况，如果房子是张三在婚前付了首付且只写了自己的名字，而房贷却是婚后夫妻双方共同偿还的，那么持有房产的张三需要补偿妻子...

房产证加孩子名夫妻离婚怎么分

在郑州打工的王大治和慧娟于2008年结婚,第二年有了一个女儿取名小倩。眼看着女儿一天天长大,王大治夫妻俩也想有一个属于自己的家,两人商量后以慧娟的名义在郑州市南阳路的一个小区里买了一套房子,在办理房产证的时候,考虑到将来女儿在郑州的上学、就业等问题,夫妻俩把慧娟和小倩列为了房屋共有人。

离婚时没有拿到房产证的房子怎么分?

第一,原则上,离婚案件中,法院对没有房产证的房子不作分割。在李律师办理的离婚案件中,法院处理的房屋必须是产权清晰的房产,也就是说,有房本,在夫妻一方或双方名下,和第三人之间不存在产权争议的房屋。如果婚后买房,签订购房合同,即便是付清了全款,没有办理房产证,就说明你们夫妻还没有取得房屋的所有权,在法...

热文TOP10:离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?

众所周知,房子是夫妻共同财产。一旦离婚,就要对房屋进行分割。这时如果房屋还在按揭中,双方要怎么办呢?那么离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。查看原文银川封控小区有哪些?哪些小区值得选择?

夫妻买房子怎样才能只属于一方 夫妻贷款买房离婚后怎么办

4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。看了上文所讲到的这些知识,对于夫妻买房子怎样才能只属于一方这个问题已经有所了解了,一般的话,按照新婚姻法的规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字都属于夫妻婚后共同财产的,所以是没办法只属于一方的,除此之外,对于夫妻贷款买房离婚后怎...