40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东
协议上约定,甲方6个月内须给乙方办理《西安市城市国有房屋租赁证》,乙方取得房屋满两年或者取得租赁证满一年,甲方须给办理《不动产产权证》。除了内部认购协议之外,宋某某还让孙女士签了一份保密协议,称不得将此事向外透露。手续完成后,宋某某把房屋钥匙给了孙女士。但没住多久,问题就来了。孙女士说,4月...
房子贷款还3月了还能退房不?还贷中的房子怎么退房?
1、既然已经与银行签订的贷款合同,已经如期还了三个月,后期想要退房并不是不可能,但是难度非常大,必须要达到一定的条件才能够退房。因为你已经与银行签订了贷款合同,就需要按照合同约定来执行,如果退房不还贷,就造成了违约,这样的后果是非常严重的。2、如果想要退房必须要达到条件,比如开发商出现了延期交付房屋的情况...
在哈尔滨 哪些情况房子办理不了房产证?
如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的,那么可以有双商进行协商处理,一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。2、发律师函如果双方能够协商解决问题自然是好的,但协商未果的话,大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起...
买房交了首付没签合同可以退房吗?
买房交了首付没签合同可以退房。可以与卖方协商一致后解除购房合同然后退房;或者出现约定以及法定的合同解除的情形的,买方也可以单方面要求解除合同退房,退房后买方应当返还支付的首付。如果不符合上述情形的,则买方不可以单方面退房,否则属于违约,需要承担违约责任。退房的法定条件,都有哪些呢?让贝壳济南站来告诉你。
房产证办不下来怎么办?能想办法解决吗?
如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的，房产证办理不下来肯定是有原因的，如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，购房者可以选择跟开发商协商继续等待，或者是选择退房，一定...
买房6年办不了房产证 谁在为开发商一房二卖“开绿灯”丨解忧帮
沙先生将购房合同、发票、契税,所有办理房产证的资料一应俱全地交给房管部门,可就在几天后,沙先生的办证材料却被扬州市不动产登记中心退回了,原因是他购买的这套房屋权属存在争议,上面有一个还没有还清的按揭抵押贷款,而这位贷款人沙先生根本不认识(www.e993.com)2024年11月14日。
住了三年办不来房产证 买受人可退房或换房
“只要在我们这里通过商品预售房的审核条件,并且具备预售许可证,就能出售。泰和园小区虽说是住户已经入住,但是因为小区的其他建设还没有通过审核,所以就算是住了三年,这个小区仍属于预售房的范围。”房子一直未确权,业主可退房“我们就算是预售房,那现在小区很多建设都存在问题:房屋漏水、没有消防建设,那相关规定不...
买下门面三年多拿不到房产证 一查早已被开发商抵押贷款
面对开发商的回应胡女士仍有些苦恼,“等了这么久早已没了购房的心情”。北京德和衡(重庆)律师事务所律师刘勍表示,若的确证明产权转移登记手续是由于开发商逾期导致未办理完毕的,且逾期时间符合合同约定可以解除的条件,胡女士可以要求解除合同,即退房。“类似按揭贷款购房的情形,如因银行政策原因导致不能通过贷款购房的...
10年拿不到房产证 按揭快2年才发现另有"房主"
王娭毑的等待和王先生的对抗都没有使他们如愿以偿地拿到房产证,但他们都表示不愿退房。调查办不到房产证原因不一记者从长沙市房产局产权监理处了解到,办理房产证需要由开发商主动向房产局产权监理处申请,申请的前提是开发商缴纳了报建费等相关费用。
最新回复来啦!涉及太原拆回迁、房产证、教育等...
房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。由于实际面积未确定,所以最终的金额无法确认,10月份为其办理相关手续。2.小产权房产证还未办理问:我们在太源市伞儿树昌源胜景小区买了十多年的房子至今还没有给房产证,给我们住户带来很多不方便,不能卖又不能贷款,希望领导能给我解决...