房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

然而,焦某随后的一句话:“我印象中这批安置房里面有公房,不知道这个房子在不在里面。”又让我的心悬了起来,如果是公房的话,被拆迁安置户就只有使用权……有疑问就去查证!于是,我又找到了托管公房的物业公司,核实确认了这个房屋并不在他们的托管范围,明确了房屋不是公房。一个个线索的追查,一个个疑问的解答,...

老人把房子赠予儿子,儿子加妻子名,加完闹离婚分房产,行不行?

据查,根据《婚姻法》规定:李大爷已把房子无偿赠予给了儿子,且证上也有王某的名字,按规定,房子可以算作夫妻共同财产。如果离婚的话,王某有权主张分割。但法院经调查审理认为,虽说从法律角度看,王某分割房产有法律依据,但这套房子系李大爷的无偿赠予,目的仅是为了孙子的上学问题,而且由于李大爷无房可住,他有权终...

八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!如何学会用“居住权”保护...

区不动产登记服务中心工作人员介绍，要办理这项业务，必须经不动产权证上所有的产权人都书面同意，在明确居住方式、居住条件和要求、居住权期限、解决争议的办法等条款后，携带不动产权证书原件、双方身份证原件及其他相关材料，共同前往区不动产登记服务中心登记居住权。“转载请注明出处”

山东日照岚山区:14户老人的“违法建筑”终于有了房产证

“多亏检察院帮忙,俺们终于有房产证了。”近日,山东省日照市岚山区检察院党组成员、第二检察部主任刘新华在对一起行政非诉执行监督案进行回访时,案件当事人倪某感激地说。“老年房”被责令拆除2017年,岚山区国土部门在执法过程中,发现14处“老年房”违法占地,遂向房屋所有人倪某等14名老年人分别下达了行政处罚...

八旬老人病重之时将105万房子过户给孙子,出院后被儿子驱赶起诉

那么,此事从法律层面如何认定?1、双方已登记,房子属于孙子所有根据《民法典》第209条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力(www.e993.com)2024年11月25日。按照以上法律规定,房产证中写着的是孙子的名字,那孙子就是法律层面的所有人,林建华不再和房屋有关系。

上海八旬老夫妇将房产过户给孙子后,竟被赶出家门,老人痛心:自己对...

房产过户后，儿子一家为表示“诚意”，将新办出的房产证交由老两口保管。之后，因为金老伯身体欠佳不便爬楼，将房屋出租，用租金补贴租住了一套一楼的房子。但去年开始，金老伯的儿子突然表示，要把房子卖掉去买别墅。金老伯懵了：如果房子卖了，自己和老伴怎么办？面对老两口的苦苦哀求，儿子却无动于衷，甚至...

房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?

过户前,准备好房产证、身份证、户口本、结婚证购房合同、契税完税凭证这些必要的材料,这些都是缺一不可的,如果有遗漏则会影响办理进度。房屋产权是房屋所有权的法律证明,务必仔细核实是否存在抵押、查封、共有等情况,可以通过查询房产登记信息、询问原所有人、聘请律师等方式进行核实,确保产权清晰无忧。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。

“房没了、家没了”!上海八旬老夫妇将唯一房产过户给孙子后,竟被...

房产过户后,儿子一家为表示“诚意”,将新办出的房产证交由老两口保管。之后,因为金老伯身体欠佳不便爬楼,将房屋出租,用租金补贴租住了一套一楼的房子。但去年开始,金老伯的儿子突然表示,要把房子卖掉去买别墅。金老伯懵了:如果房子卖了,自己和老伴怎么办?