房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
如果不慎丢失,要及时办理房产证挂失手续,并重新申领新证。此外,考虑到未来可能出现的继承问题,我们还可以提前设立遗嘱或进行产权变更。通过遗嘱明确房屋继承人,可以有效避免因遗产分配问题引发的家庭纠纷;而产权变更则可以将房屋所有权转移至特定继承人或家庭成员名下,确保房屋产权的平稳过渡。第四,从网友们的评价...
办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?
要求:房产证、征信和个人情况得过关。进件:提交资料、授权征信查询、业务上报。等个两三天,纸质批复就下来了。然后签合同、办抵押、放款。最近,也有不少朋友对着即将就要到期的经营贷发着愁,担心续贷成个大难题。有的额度不够得补钱,有的干脆就续不上了,真是各有各的难。房价下滑这事儿,咱得认,但经营贷...
我不想占你家便宜,房产证如果不加我的名字,那房贷别找我一起还
李晓深吸了一口气,坚持己见,“如果房产证上没有我的名字,那么房贷也不用我来一起还。我不想在金钱上产生任何纠葛。”张磊的脸上露出了不满,“你这是什么态度,我们是要结婚的人啊!”李晓静静地看着他,声音平静却坚定,“我只是想保持我自己的原则,不想因为房子影响我们的关系。”这一刻,房间内的气氛变...
房贷没还完,房子怎么卖?
找个中介帮忙,双方权益都有保障。签完合同,房主就要向银行申请提前还款,商量好还款细节。这事儿银行得批,可能还得等,所以得提前准备。银行批了,房主就用买家的首付去还贷。还清了,银行就解抵押,给证明。最后,房主带上身份证、房产证、合同、结清证明等,去房地产交易中心办过户。过完户,房子就是买家的了,交易...
正在还房贷,切记这五件事情要注意,不然很可能会亏钱
第一个步骤是去银行,让银行给你出具贷款清算证明和其他项权证,其他项权证就是所谓的抵押证,然后带着身份证、房产证、贷款结清证明、其他项权证到不动产中心进行登记解押,这样这个房子的产权才完完全全的归属于你个人。#深度好文计划#综述:在还房贷的过程中,我们不仅要关注财务问题,还要注意一些生活中的细节,...
“本人房子免费送”,多地再现免费送房,业内提示购房者还需多方核实
“森与海免费送房子了!3房2卫开发商精装修,一百多平方米(www.e993.com)2024年10月17日。”杭州地产中介崔经理向记者介绍称,业主2021年150多万元买的这个房子,只要帮业主还清约116万元负债,就把房子给你。但业主房产证没有办出来,现在已经无力偿还月供。“106万元是房贷,还有6万块钱车位贷,加上要缴纳契税和物业维修基金等,全部算下来差不多约...
国家新规,不管房产证写谁的名字,都不起决定性作用?4点很关键
如今国家出台了新规,以后不管房产证上写不写双方的名字都没有用。主要看几个方面:首先,如果是婚前全款买房,房子全都属于出资方。而如果是一方付的首付款,由双方共同还贷,那离婚时就要归还另一方共同还贷的资金。此外,如果是婚后买的房子,双方一起还贷,房子就会被平均分割。如果是婚后双方父母共同出资,碰到离婚就...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
在获得上述证明后,您需要携带这些文件以及您的身份证明和房产证,前往不动产管理中心办理解除抵押手续。完成这一步骤后,房产才真正成为您的个人财产。总之,完成这些步骤对于确保房产完全转移到您的名下是必要的。在这个过程中,注意细节和官方程序的遵守是非常重要的。还完房贷的注意事项:在处理房产交易时,尤其是在...
还了十年月供后,他们即将失去房子
潘宏良告诉经济观察报,2018年北京ONE项目开始办理房产证,由于写字楼第9层房子被法院冻结,他们无法办理房产证。针对顺义法院将北京ONE写字楼第9层已经网签备案的房子执行给黄一夫,李慧慧等业主向顺义区法院提出执行异议。2016年6月22日,顺义法院裁定驳回业主异议,理由是:判决已经生效,业主对执行标的物的主张权利,...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...