国家新规,不管房产证写谁的名字,都不起决定性作用?4点很关键
第三点,如果是婚后夫妻俩人共同出资买房,这就算是夫妻的共同财产,不管房产证上加不加名字,也不管夫妻俩人出资比例各是多少,一旦碰到俩人感情破裂要离婚,法院会将房产进行平均分割。第四点,如果是婚后夫妻俩人的父母共同出资买房,房产证加不加名字也无所谓,如果遇到夫妻俩人要离婚,法院会按照双方父母的出资比例来进行...
婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?
一、房子为婚前全款购买,登记在购买方名下如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。二、房子为婚前...
买房时因信了,房产证不写俩人名字这句话,被老婆狠狠地羞辱一顿
房产证最好写两人名字。先不说财产分割的问题,就两口子而言,写一个人的名字危害更大。”我瞬间来了兴致,好奇地问道:“这话怎么说?很多女性不都是觉得房子在手,才有安全感吗?”,老婆一脸鄙夷地说:“那是她们想法太肤浅了,还安全感,别把自己整离婚都算不错了。”...
红楼知乎:婚前购房婚后取得房产证,离婚时房屋如何分割?
一方婚前支付部分房款,其余的是办理按揭,婚后取得房产证。该房屋为夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚前个人买房婚后共同还贷,离婚时,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
01购房贷款时的麻烦当房产证上写有夫妻双方的名字时,意味着双方都将作为房产的共同所有者,因此,通常买房的时候,在向银行申请贷款时,银行就会对夫妻两人的收入、负债等情况进行仔细且严格地审核。审核内容很全面,这不仅涉及到各自的收入水平,还包括征信记录。一旦其中一方收入偏低,或者存在征信不良的问题,比如信用卡...
[人民网]买房多年却无法办理房产证 看看各地网友怎么说?
山西网友:十几年未办理房产证我们是2005年购买的商品房,当时是全款购房也办理了入住办证的相关手续(www.e993.com)2024年9月11日。但十几年过去了,房产证一直没有办理好。早几年一直说因为当时办的不是网签合同,正在协商房管部门办理转网签手续,叫大家等着,再后来电话也打不通了人也联系不到了,希望尽快为我们把房产证办妥。[详细]...
今日问政⑨丨和朋友共同出资买房,房产证可写两人名字吗?回应来了
1.和朋友共同出资在蓉买房,房产证可写两人名字吗?问政四川网友提问:朋友和我一起共同出资在成都市买房,房产证可以写两个人名字吗?成都市住房和城乡建设局回复:若购买二手房只要购房人均符合购房资格便可登记;若购买商品房,预审资格码为一户一码,是以家庭为单位申请。份额约定可以在合同签约环节进行约定,最终以...
共同买房过户到一人名下怎么办理 婚前买房需要注意什么
共同买房过户到一人名下怎么办理共有房产过户到一人名下的办理办法是:需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办...
买房必须知道的房地产基础知识 怎么办理房产证
1填写并房屋权属登记申请书,这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。2提供购房合同小贴士:如果是拆迁安置房则需要提供拆迁安置协议;3提供购房发票,这个不需要我多解释了吧。4提供商品房初始登记证及房屋平面图,这个可以向房产公司索取,如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售...
夫妻共同买房 房产证怎么写名?
解析较个人买房而言,婚后共同买房所需提供的证件要多一些。专家表示,除了身份证、户口簿等证件外,还要提供结婚证等。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。