这2个证,比房产证还重要,千万别弄丢了
2.办理房产证抵押登记绝大多数老百姓买房都是向银行贷款,在还清贷款前,需要将房产证作为抵押物交给银行,并办理抵押登记手续,目的是保障银行的借款权益,并且让银行放心将款放给你。如果不及时办理,可能导致无法放款,从而影响购房进度,及贷款事宜。此外,还有两个证件,比房产证更重要,大家获得以后一定要好好保管,千...
买房拿到房产证就完事儿了?“这些票据”没保留好小心留隐患!
大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,那么大家也带上身份证去房管部门查询。2、购房发票购房发票其实也是一个非常重要的购房凭证,但很多人对都没有...
内行透露:这两份文件比房产证还要重要100倍,一定谨慎保管!
这时候就需要把房贷合同拿出来交给银行进行审核,如果没有房贷合同或者房贷合同丢失的话,就没有办法享受银行规定的利率调整政策。这对于用户来说也会造成重大的经济损失。毕竟银行对于每个客户都会有不同的利率和还款条件限制,若没有合同做参考,谁也没有办法轻易下决定进行调整。
除了房产证以外,还有4个凭证是需要妥善保管的
如果丢失购房合同,??将失去办理房产证的重要凭证,??可能导致权属登记过程陷入僵局。二、贷款发票由于现在的房价导致大多数人购房都选用贷款。对于贷款购房的人而言贷款合同也至关重要。如果银行批复贷款之后这份合同就是至关重要的还款凭证。特别值得注意的是,每月还款金额和还款期限也在贷款合同上注明。所以,千万不...
购房合同丢了危害大吗?购房合同丢了可以办房产证吗?
购房合同丢了可以办房产证吗?1、如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份...
【问答】购房合同丢失了,如何补办?
问答购房合同丢失了,如何补办?问:我的购房合同丢失了,如何补办?房地产交易中心会有备案吗?答:房屋产权人需要带着房产证和身份证,前往房产交易中心“查阅窗口”申请调阅,窗口会出具加盖查阅章的购房合同复印件(www.e993.com)2024年10月19日。(作者:柏可林,来源:上海市房管局、上海市规划和自然资源局)...
这“4个证件”比房产证还要重要,千万别搞丢了,会带来很多麻烦
和购房合同一样,后期办理房产证的时候,也需要出具购房发票。等实际交房的时候,如果面积与合同不符的话,根据购房发票上面的金额,进行“多退少补”。购房发票一定要保存好,一旦丢失的话,就不能够补发,或许可能会带来非常多的麻烦。4、停车位购买合同
办房产证前合同丢失怎么办 房产中心来支招
对此,福州房地产交易登记中心工作人员表示,与房产证直接相关的材料主要是购房合同和发票,这两样开发商手中都有副本,可以找他们重新复印一份,注意要加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章。而在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理,缺少任何一本都不行。所以,购房者一定要妥善保管好...
办理房产证,是自己去办理好,还是让开发商帮忙办理好?
所以,最后我也自己去办理了,办理的过程也很简单,非常快,30天左右就拿到了房产证。二、办理房产需要带的资料,以及需要缴纳的费用?我来说一下,办理房产证的整个过程。其实,过程也很简单,就是带着你购房合同,购房发票,以及你的个人证件到房管局去就行了,跟他们说你要办理房产证。
日照东港区发布2023年义务教育学校招生政策解读、招生工作问答...
(1)已经办理房屋不动产权证或房屋所有权证的房产,直接通过报名平台调取大数据填报信息,不需上传图片材料。(2)购房入住但未办理不动产权证:通过报名平台调取房屋管理部门备案的购房合同信息,同时上传交款票据,水电暖及物业管理费发票(不是全部,能证明实际入住的材料即可);...