如何看待农村户口办理房产证的相关事宜?办理过程中可能会遇到哪些...

首先,农村户口办理房产证的前提是明确土地使用权。根据我国现行法律,农村土地属于集体所有,农民个人只有使用权。因此,办理房产证的第一步是确认土地使用权的合法性。这一过程通常需要村委会出具相关证明,并经过乡镇政府的审核。如果土地使用权存在争议,办理房产证的过程将会变得复杂和漫长。其次,农村房产证的办理还需要...

工业用地是否可以办理房产证?

集体工业用地通常属于农村集体经济组织所有,其使用权和转让受到更多限制。因此,这类土地办理房产证的可能性相对较小。此外,对于特殊用途的工业用地,如涉及环保、安全等方面的特殊要求,办理房产证的条件和流程可能会更加严格和复杂。在这种情况下,建议咨询专业的房地产律师或相关部门,以获取更准确的信息和指导。总之,...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

01北京市大兴区绿茵花园别墅区百余位业主在办理过户过程中被告知无法办理,原因是房屋占压了集体土地。02尽管业主们持有房屋所有权证,但土地属性为集体土地,与房产证相矛盾。03业主们认为,开发商和当年政府可能土地手续上的问题,政府应单独解决问题,恢复房屋性质为正常交易状态。04然而,目前尚无可依据的政策来解决...

小产权房能否办理房产证?

小产权房的法律地位:根据中国的相关法律规定,小产权房并不具备国家法律认可的产权证明,因此,它们不能像普通商品房那样在市场上自由买卖。小产权房的买卖通常只能在特定的区域内进行,且买家需要承担较高的法律风险。办理房产证的可能性:小产权房能否办理房产证,取决于多种因素。首先,小产权房的建设是否符合当地的城乡...

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证

其一,根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。其二,根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村的宅基地是属于村集体经济组织所有,只有本村...

会昌一村民建房十余年 房产证却迟迟办不下来

因此,在通常情况下,主体无法直接将集体土地进行自由买卖交易,也无法办理个人的房产证(www.e993.com)2024年11月28日。会昌县中村乡政府工作人员:是我们中村乡的半溪村人,她父亲是2013年在我们另外一个村,然后向阳光村这个农户购买的宅基地建房。相当于就是他从甲村到乙村建房,所以按照《土地管理法》规定,因为农村集体所有的土地的使用权,它...

一起以租赁名义购买房屋后发现无法办理房产证起诉合同无效案例

被告对原告装修事实认可，对原告装修花费均不认可。原告不申请对装修损失进行鉴定。被告提交建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表、土地使用证，上述材料显示涉诉房屋属于被告，被告称因涉诉房屋土地性质系集体土地，地类用途为机关宣传，使用权类型为划企，故无法为原告办理房屋产权证书。经询，若本院认定双方...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。北京城建·玺院11条评论丰台热门榜第4名打电话在线问第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。《中华人民共和国土地管理法》...

农村房产证在这三种情况下不能办理!

3、业主并不是村集体的成员,因为一些情况,导致了很多城市中的人都到农村里面来买房,或者干脆就是买地建房。但是这种情况的话,他们所建造的房子是不能够办理房产证的。因为想要办理房产证的条件就有这么一条,业主必须是要村集体的成员,如果不是,那么就不能够办理了,这一点大家还是应该要知道。其实说简单一点,就是...

罗湖区破解田贝花园房产证办理难题

解开土地使用权证释放的“死结”，是当务之急。要让有还款能力的村民把钱还上，没有能力的，寻求担保续贷。然而，房产证办理问题拖了11年，许多村民已经失去了信心，积极性不高。“村民不相信这事能办成。一开始我们去收集材料，很多人都不愿意给。”林兆昌说。对此，罗湖区国资局与笋岗街道办联手，指导田贝股份...