南部农村自建房办房产证需要什么资料?官方回复

一、不动产登记申请书(办理不动产登记时现场填写);二、申请人身份证明。户口本、身份证、申请人属于本集体经济组织成员的村、乡(镇)两级证明材料;三、不动产权属证书或者土地权属来源材料。集体土地使用权证或者不动产权证,农民建房占地许可证或者农村宅基地批准书(严格按照相关规定按家庭人口批准宅基地面积),如果...

农村自建房办房产证需要什么手续及证件?

1、申请人身份证明;2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供);3、土地使用权证书(附图)原件及复印件;4、规划部门出具的规划验收证明;5、建设部门出具的质量验收证明。农村房子办房产证的作用有:1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。

接诉即办丨宅基地确权、房产证……市民反映的这些问题有了回复

市自然资源和规划局答复:经查,诉求人所涉房屋为张店区杏园东路87号25号楼住户,房产证号为01-xxxxx37,土地使用证号为淄国用(2013)第Axxx72号。该房产于2012年办理备案商品房转移登记,由淄博市房屋建设综合开发公司转移登记至1972年孟某(身份证号后4位0632)名下,办理转移登记时所提交的房屋产权登记申请书、身份...

农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?

马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记中心会根据情况给予告知;如无土地审批手续,待今年开展的农村不动产确权调查后在依据政策依法登记。还有不清楚的相关事宜,可致电永平县农村不动...

农村宅基地施行房地一体化,双证合一如何确权?

(1)办理房地一体化确权登记,一方面需要由房屋所有者准备好涉及土地房产的相关材料,前往土地管理部门填写宅基地使用权登记表。另一方面向村委会申请出具土地来源证明和房屋规划许可证等材料。(2)将以上相关材料提交给土地管理部门后,专业人员会对房屋的范围、用途、界线等基本情况进行实地考察,采用高精度测绘和数字化处理...

“无证”自建房如何办理房产证?遗留的老房子也能办证,除这三种

按照政策规定,一户一基是最基本的原则,且宅基地的面积不能超过规定的标准面积(www.e993.com)2024年11月26日。当然这并不是绝对的,有些人家里的人口数量多,宅基地的面积不够大,无法住下所有的人,这种情况下我们可以再去申请一处宅基地。在扩大之后的宅基地上面建造的房子是不可以办理房产证明的,虽然这个房子是属于个人的私有财产,但因为多加...

农村宅基地房产证怎么办 办理流程是什么

一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;...

宅基地可以办理房产证吗?

那应该如何办理房产证呢?1、申请人提交相关资料2、房管所工作人员受理3、发布公告4、审核相关资料5、收取工本费6、存档备案7、下发房产证是不是办了房产证后,宅基地就更值钱了呢?这个理解是有误区的,宅基地办理房产证只是宅基地上的房子有了相关证明,并不是说可以上市自由交易了。因此价值也不会...

农村宅基地确权把关更加严格,这7类农民不能办理土地产权证

农村宅基地建房,要向村委会申请,并拿到乡镇政府的规划许可证及其他手续后才能动工,未经允许强行盖房的一样不能确权,也不能领取房产证。第五是房屋建在农田上。这里的农田指的试试国家划定基本农田保护区之后建的房屋,基本农田是国家耕地“红线”,任何人不得私自建房。这里建房已经违法,最后自然也不能颁证了。

好消息!农村的房产证终于来了,价值几十万,这4类人要吃大亏了

其实，农村的房产证就是宅基地和房屋一体的产权证。大家都知道，以前农民建房时只有宅基地证，却没有不动产权证。大家不要以为这两个证书是一样的，宅基地证是证明农民建房的这块土地是合法得来的，而不动产权证是农民享有这块宅基地和房屋的不动产物权证明。这个大红本能实现“一证两地”，即能享有国有土地的使用...