城镇户口居民是否可以购买集体土地上的二手房并办理房产证?
此外,购买集体土地上的房屋,还需要得到当地村委会或集体经济组织的同意,并办理相关的土地使用权转让手续。其次,办理房产证的过程也较为复杂。集体土地上的房屋在转让时,需要将宅基地使用权和房屋所有权一并转让。这意味着,除了房屋买卖合同的签订外,还需要办理宅基地使用权的变更登记。这一过程通常需要经过乡镇政府土...
(大新24-001)关于2022-402供范围内宅基地上土地使用权证、房产证...
如有异议,请自本公告之日起十五个工作日内(2024年2月5日之前)将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以注销登记。异议书面材料送达地址:大新为民服务中心底楼不动产登记窗口。联系方式:58938525公告单位:张家港市自然资源和规划局2024年1月15日...
当兵退役户口在外地,农村宅基地上的房屋能否办理到自己名下?
根据相关规定,农村宅基地盖的房子不属于违法建筑,可以到村委补办申请盖房手续,再到镇上房产管理部门确权。农村房屋是一户一宅制度,现在他们不给办,将来若拆迁也不属于违建,不是本村的户口是不能办理房产证的!另外,农村的房屋只能是农业户口才能办房产证,而这位市民现在户口在外地并且是城镇户口。因此,这位市民的房子...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
1、申请人身份证明;2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供);3、土地使用权证书(附图)原件及复印件;4、规划部门出具的规划验收证明;5、建设部门出具的质量验收证明。农村房子办房产证的作用有:1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。
“无证”自建房如何办理房产证?遗留的老房子也能办证,除这三种
在扩大之后的宅基地上面建造的房子是不可以办理房产证明的,虽然这个房子是属于个人的私有财产,但因为多加了一处宅基地,且这个宅基地并不是无偿分配的,扩建之后的房子与原房子的性质不同。2、建造在农田上的房子按照我国前几年实行的“退耕还林”政策来讲,依据相关规定在耕地农田上进行建房本身就是不允许的,即使...
农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?
请问农村宅基地的旧房拆除后(www.e993.com)2024年10月18日。在原位置盖了新的砖房。可以办理房产证吗?具体程序是什么?永平县自然资源局答复:答复时间:2020-07-13马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记...
农村宅基地可办理房产证吗 流程是什么
所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地可以办理房产证,办理的流程是什么?农村房屋产权证办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理...
蒙城县农村宅基地和自建房可以办房产证了,事关你家切身利益
蒙城县农村宅基地和自建房可以办房产证了,事关你家切身利益近日,亳州市公共资源交易中心发布招标公告,蒙城农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记项目启动。这标志事关蒙城农村的每个人切身利益的宅基地和集体建设使用权即将进行确权登记。公告显示的采购内容为蒙城县房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记...
【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?
市民您好,您反映的问题已收悉,现回复如下:1、上土市镇农村老旧宅属一户多宅危房的进行无偿拆除。宅基地没有进行征收,留由原农户作农用地使用。对属于一户一宅的危房要求农户进行修缮加固或拆除建新房,消除安全隐患,不存在统一征收宅基地情况,故没有制定补偿标准。目前已于您户取得联系。谢谢您对我们工作的关心与...
建房之前,先把宅基地证和房产证分清楚
而房产证是房屋合法所有权的凭证,宅基地证是房产证的前提,要申请办理房产证,首先必须有宅基地证和准建证。既然如此,那如果想要建房又没有宅基地证,又该如何申请呢?宅基地证办理流程:1、首先向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地...