有你小区吗?官方回复:西安一批“无证”小区房产证办理最新进展
官方回复:经了解,该项目因存在城改遗留问题,造成房屋无法办证。目前根据西安市最新政策,改造主体已将此项目申请列入不动产处遗项目,按照相关程序尽快完成项目房屋产权证初始登记工作,随后即可按程序办理房屋产权证。画乡文化广场小区问:1.鄠邑区画乡文化广场小区自2016年入住后,至今未办理房产证,契税也不能缴纳。
心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!
官方回复:经与项目开发商联系沟通,开发商目前正在资规灞桥分局办理竣备验收相关手续,开发商初步计划四月在大证办理结束后,办理房产证。3、金辉城业主咨询:西咸新区房产证办理时常是多久,泾河新城金辉城购买的房子,23年6月份已经递交资料办理房产证,现在因为急用房产证,想咨询下在哪查询进度,正常进度是多久可以办下来?
合法买房却十年无证,不动产登记为何一波三折?
然而,购房者不知道的是,2022年上半年,该县不动产登记中心按照“先行办理、并行完善”的利民原则,已将该案涉小区纳入历史遗留问题处理范畴,并于同年10月为该小区办理了首次登记,只要缴清相关契税和提供相关购房资料,案涉房产就具备办理不动产登记条件。西充县检察院在查清相关情况后向该县法院发出检察建议,建议...
无证房的真相,你敢不敢看?
无证房是否属于违建,要看造成无证的原因,以及房屋建设的过程是否符合法律规定。根据最高人民法院的司法解释明确在房屋征收过程中,对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋,行政机关应当在征收之前依法予以甄别,作出处理,不能简单将无证房屋一律认定为违法建筑,不予征收补偿;违法拆除因历史形成的无证房屋造成...
合法买房却十年无证,不动产登记为何一波三折?|今晚九点半
某房地产公司将商品房出售给购房者后未将代收契税上缴税务部门也未协助办理不动产登记购房者合法买房却十年无证手拿判决书未能执行检察官如何监督化解不动产登记难题?……“房产证办下来了,这个年过得踏实了。”春节前,申请人杨某等人再次来到四川省西充县检察院对承办检察官表示感谢。至此,一起横跨10余年...
一张证,道尽司法为民心——苏州市吴中区法院为老人解30年房产无证...
史老伯在购房30年后欲就该集资房办理房产证,首当其冲的问题就是能否依法办理(www.e993.com)2024年7月27日。根据史老伯所提供的协议书、购房收据、使用权分割转让许可证等材料,法院初步判断其要求办理不动产登记的诉求有事实根据和法律依据,具备办证的基本要件,但作为集资房,仍需满足相应条件及流程。根据不动产登记部门的政策解释,史老伯需要...
一张证,道尽司法为民心
30年后,史老伯发现邻居们早已办理了房屋产权证书,而“无证”的自己虽身住于此却常觉心如飘萍,拥有一本产权证成为暮年最大的心愿,于是他起诉了相关主管单位。虽然这起因历史遗留原因引发的行政诉讼困难重重,但法官以“如我在诉”的心态换位思考,穷尽司法举措帮助老人了却心愿,由小案发力,实现案结事了,推动政通人和...
历史遗留原因造成的无证房屋,拆迁该如何补偿?补偿多少?
一、历史遗留无证房拆迁怎么补偿历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。
优先为无过错的合法购房人办理房产证 今年将解决10万套房办证难题
“无证房的历史遗留项目总量不小,大概涉及全市50多万套房屋。”针对代表们现场反映的问题,王飞解释道,市委市政府已将这一老大难问题列入2021年“每月一题”的头号议题,本着“尊重历史、无错优先、违法必究”的原则,把开发建设单位与购房人的责任分开,优先为无过错的合法购房人办理房产证。
“房产证办理难”被列为北京市接诉即办第一号问题
据了解,海淀区还建立了历史遗留小区未发证问题台账,跟踪摸排,为精准治理提供数据基础。在石景山区,区规自部门共梳理出截至2020年底的办证难项目36个,涉及15020套房。“1994年搬过来的,今年4月份终于领到房本啦!”6月10日下午,在北京市石景山区六合园小区,住户宋先生告诉记者,住了20多年的房,终于有房产证了。