商业贷款办理流程及注意事项

申请人需要准备好户口本、身份证、结婚证等证件的原件和复印件,外地人还需要提供暂住证;同时还需要提供收入证明、购房合同、首付款发票、银行近期的流水或资产证明等资料。二、银行受理调研银行在收到贷款申请人的资料后,会审核资料的真实性。商业贷款的审核时间通常为十五个工作日,最长不会超过一个月。在审核期间,...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

日前，河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映，他于2016年在该小区全款购得房屋，2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到，他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主，他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去，...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

开发商将已经出售给业主的房屋抵押给银行贷款。5年过去,由于贷款违约,银行起诉开发商,而房屋的产权则前途未卜。碧源月湖荣园小区日前,小区居民刘女士向红星新闻记者反映,她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办房产证。2020年她才知道,2019年11月他们的房子已经...

10月起,房产证无论写谁的名字,都不重要了?四条新规提前了解

其实并不会,婚前全款买房,并不会因为加上另一个人的名字,所有权就会发生转移,所有权依然属于出资方,除非加上名字之后又书面协议。看到没,真正决定房产所有权的是出资方式,而不是房产证上的名字。3、婚后夫妻共同买房这种情况也很简单,房子就是属于夫妻双方共有,千万不要以为女性婚后在家里全职带娃,买房的资金...

全款购房后如何申请贷款?全款购房有哪些金融优势?

首先,全款购房后申请贷款的流程相对简单。购房者在完成全款支付后,可以凭借房产证作为抵押物向银行申请贷款。通常,银行会要求购房者提供房产证、身份证明、收入证明等材料。银行在审核通过后,会根据房产的价值和购房者的信用状况,决定贷款的额度和利率。全款购房后申请贷款的优势在于,由于房产已经完全属于购房者,银行...

全款购房后等待房产证有哪些风险?

全款购房是一种常见的购房方式,它避免了贷款的繁琐手续和利息支出(www.e993.com)2024年11月10日。然而,全款购房后等待房产证的过程中,购房者可能会面临一些潜在风险。了解这些风险对于购房者来说至关重要,以便他们能够采取适当的预防措施。一、产权纠纷风险在全款购房后,如果房产证的办理过程中出现产权纠纷,购房者可能会面临无法及时取得房产证的...

全款购房被查封 5年后终拿到房产证

随着外孙渐渐长大，早想在女儿小区附近买一个小房的徐女士几经考察，最终全款购买了某房地产企业开发的一处临湖带院小房。入住后徐女士的生活平淡而幸福，然而就在她满怀期待地等待开发商通知办理正式登记交房拿证时，却被告知因开发商拖欠某银行贷款，包含自己房屋在内的小区308套房屋全部在诉讼阶段被查封，后续...

男子全款在高档小区买新房,开发商迟迟不给办房证!后来查出竟在...

#同城爆料#男子全款在高档小区买新房,开发商迟迟不给办房证!后来查出竟在别人名下被抵押贷款!网友爆料:2017年6月,他以总价77万全款买下吉林锦东地产开发的翠江锦苑1号楼四单元7楼,当时还开了购房发票。但在而后的几年里,开发商总是以各种理由迟迟不给办房产证,一拖再拖。

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

镇江句容逸品汤山·桃园业主门先生:“登记部门说材料不全,无法给办理房产证。主要缺正式发票。”董先生:“目前,我们手上的发票,有些全款的没有办房产证的,上面的税点是0;如果有贷款的,只有首付款的发票,首付款的发票税率也是0。从这方面来说我们没有全额发票。”...

全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封

“我们一直都不知道房子被抵押了,后来去市民之家查询之后才知道。”业主李先生说,据业主群统计,约有300余户的房屋被开发商抵押给银行和其他公司,均未签订购房合同,现在业主们主要诉求就是尽快解押,办理房产证。“我们小区全款买的房子很多都被抵押了,贷款买的反而没事儿。”万鸿园业主刘女士疑惑,为什么缴费到房管...